卖方违约不赔中介费谁出

一、卖方违约不赔中介费谁出

这需依居间合同约定而定。若合同明确规定卖方违约时中介费由其承担，那卖方应支付。若合同对此未作约定，从法律角度，居间方促成合同成立，买卖双方应依约向居间方支付报酬。卖方违约致合同无法正常履行，虽未明确约定中介费承担方，但基于公平原则及违约过错，卖方违约行为给居间方造成损失，卖方有义务承担中介费。居间方可先与卖方协商，若协商不成，可依据合同条款及相关证据，通过诉讼等法律途径要求卖方支付中介费。诉讼中，需提供居间合同、促成交易相关证据等，以维护自身合法权益。

二、卖方违约不赔中介费法律上如何判定承担者

若卖方违约不赔中介费，判定承担者需依据合同约定和具体情形。若中介合同明确约定违约方承担中介费，卖方违约则应承担。根据《民法典》，中介促成合同成立，委托人应依约支付报酬。

若合同无相关约定，需考量违约对中介服务的影响。若因卖方违约致交易未完成，但中介已提供必要服务，卖方应支付合理报酬。若中介未完全履行义务，报酬可酌减。

若协商不成，当事人可收集合同、沟通记录等证据向法院起诉，由法院根据事实和法律判定中介费承担者。

三、买方违约下中介费承担者法律判定是怎样

一般情况下，若中介已促成买卖双方签订合同，按《民法典》，中介有权收取报酬。即便买方违约，中介费通常仍由违约买方承担，因为中介已完成主要义务。

不过，具体承担者需看合同约定。若合同明确规定违约时中介费承担方式，从其约定。比如约定违约方承担，那买方违约就由买方支付；若约定买卖双方共同承担，即便买方违约，卖方可能也需分担部分。

若中介未促成合同成立，不得要求支付报酬，但可按约定要求委托人支付从事中介活动支出的必要费用。

在探讨卖方违约不赔中介费谁出的问题时，还有一些相关情况值得关注。若卖方违约不赔中介费，买方可能因促成交易已付出精力和时间，虽无违约行为，但可能面临承担部分中介费的情况。另外，中介在促成交易过程中若存在过错，也可能要自行承担一定比例的中介费。倘若你正遭遇卖方违约不赔中介费的难题，或者对中介费承担比例、后续维权流程等有疑问，别让疑惑困扰自己。点击网页底部的 “立即咨询” 按钮，专业法律人士会为你详细解答。