楼上没装修但漏水到楼下应该找谁解决

一、楼上没装修但漏水到楼下应该找谁解决

楼上没装修但漏水到楼下，可按以下方式确定责任主体并解决：-开发商责任：若房屋尚在保修期内，可能是房屋质量问题，如防水工艺不符合标准等。此时应找开发商，依据《建设工程质量管理条例》，开发商对房屋质量负有保修责任，可要求其维修并赔偿损失。-楼上业主责任：即便未装修，楼上业主对其房屋有管理义务。若因楼上业主管理不善，如未关闭水阀等造成漏水，楼下可要求楼上业主承担维修和赔偿责任。-物业责任：若漏水原因是公共管道问题且物业有维护管理职责却未尽责，物业需承担相应责任，应及时维修并对损失负责。先查明漏水原因，再与责任方协商，协商不成可收集证据起诉维权。

二、楼上没装修漏水找谁赔偿

楼上没装修却漏水，需先查明漏水原因再确定赔偿主体。若因房屋质量问题导致，且在质保期内，可要求开发商承担赔偿责任，应及时联系开发商，保留漏水证据，协商赔偿事宜，协商不成可通过诉讼解决。若因公共设施或管道问题，可要求物业管理公司承担相应责任，物业对公共区域设施有维护管理义务，可向其反映情况，要求维修并赔偿损失。若能证明是楼上业主使用不当或存在其他过错致使漏水，即使未装修，楼上业主也应承担赔偿责任，可先与楼上业主沟通协商，若协商无果可收集证据向法院起诉。

三、楼上没装修没住人漏水责任如何

楼上没装修没住人但漏水，责任划分需依据具体情况。若因房屋质量问题导致，如防水工程存在缺陷，在质保期内，开发商应承担维修和赔偿责任。若因楼上业主自身对房屋改动或使用不当造成漏水，即便未居住，业主也需担责。

若因相邻业主对公共设施不当使用或破坏引发漏水，相关责任人负责。若无法确定原因，受损方可先联系物业，由物业牵头对漏水原因进行调查和鉴定。如协商赔偿不成，受损方可以收集证据向法院起诉，要求责任方承担修复和赔偿损失的责任。

当遇到楼上没装修但漏水到楼下应该找谁解决的问题时，除了初步明确责任主体，还需关注两个关键拓展点：一是责任划分的细节。若房屋仍在开发商质保期内，漏水可能源于房屋质量问题，需先联系开发商排查；若已过质保期且楼上业主因管道维护疏忽等自身原因导致漏水，责任则归楼上业主。二是漏水造成的楼下装修损坏、物品损失等赔偿范围及举证要点，也可能让你感到棘手。如果对于责任认定、赔偿流程等具体问题仍有困惑，别犹豫，点击网页底部的“立即咨询”按钮，让专业法律人士为你精准解答，帮你高效解决漏水纠纷。