落水管漏水造成业主家损失谁赔偿

一、落水管漏水造成业主家损失谁赔偿

若落水管属于公共部分，因公共部分的设施设备维护管理不善导致漏水造成业主家损失，由物业服务企业承担赔偿责任。物业服务企业未能履行维修、养护、管理等义务的，应承担相应责任。

若落水管属于业主专有部分，由该业主承担赔偿责任。但如果是因相邻业主使用不当等原因导致落水管损坏进而造成损失，相邻业主也可能需承担一定责任。

总之，需根据落水管的归属及导致漏水的具体原因来确定赔偿责任主体。若各方对赔偿责任存在争议，可通过协商解决，协商不成的可向法院提起诉讼。

二、落水管漏水业主损失谁赔偿

根据《民法典》及相关规定，落水管漏水致业主损失的赔偿责任需区分情形确定：

1.物业服务人责任：落水管属建筑物共有部分，依据《民法典》第942条，物业服务人应按合同约定维护共有设施。若因物业未及时维修、养护导致漏水，物业需承担赔偿责任。

2.过错业主责任：若漏水系个别业主私自改装、损坏落水管所致，该业主构成侵权，应依《民法典》第1165条承担赔偿责任。

3.建设单位责任：若落水管在保修期内（通常2年）因质量缺陷漏水，建设单位需依《民法典》第801条承担保修及赔偿责任。

4.共有部分维护责任：保修期届满后，共有设施维修费用从公共维修基金列支，但因维护义务缺失导致损失的，仍由责任方（如物业）赔偿。

建议受损业主先固定漏水原因证据（如物业勘查记录、鉴定报告），再向责任主体主张赔偿，协商不成可提起诉讼。

三、落水管漏水损失谁担责

落水管漏水损失担责需分情况。若落水管属于公共区域，依据《民法典》，物业服务企业等管理人应履行维修、养护义务。若因管理维护不善致漏水，物业担责赔偿损失。

若落水管为业主专有部分，业主对其有管理维护责任。因业主自身原因如使用不当、未及时检修致漏水，业主担责赔偿受损失方。

若因质量问题且在质保期内，由开发商担责维修并赔偿损失。多方对漏水都有过错的，按各自过错大小分担责任。

在探讨落水管漏水造成业主家损失谁赔偿的问题时，除了确定责任主体赔偿损失外，还有一些相关情况值得关注。比如若因维修落水管导致其他业主家短暂停水、停电等情况，责任方是否需要对受影响业主进行一定补偿。另外，若损失较大且责任方拒绝赔偿，业主通过法律诉讼解决时，诉讼过程中的费用（如律师费、诉讼费等）该由谁承担。如果您在落水管漏水损失赔偿、相关补偿以及法律诉讼费用承担等方面还有疑问，别让困惑困扰您，点击网页底部的“立即咨询”按钮，专业人员会为您答疑解惑。