房屋合同价格与实际价格不符该如何办

一、房屋合同价格与实际价格不符该如何办

房屋合同价格与实际价格不符，需分情况处理。

若因双方疏忽导致价格填写错误，双方可协商一致，签订补充协议对价格予以更正，并明确以补充协议为准。

若存在欺诈、胁迫等情形，受损害方有权请求人民法院或者仲裁机构撤销合同。根据《民法典》相关规定，一方以欺诈手段，使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为，受欺诈方有权请求撤销。

若为了避税等非法目的故意使合同价格与实际价格不符，该行为违法且合同可能被认定无效。一旦被查实，交易双方可能面临行政处罚，甚至需承担刑事责任。所以遇到这种情况，建议先与对方友好协商解决；协商不成，可收集相关证据，如付款凭证、聊天记录等，通过法律途径维护自身合法权益。

二、房屋合同价格与实际价格不符如何处理

房屋合同价格与实际价格不符，需分情况处理。

若因阴阳合同导致，签订阴阳合同目的是避税等违法的，该行为违反法律法规强制性规定，阴阳合同中阳合同无效，阴合同可能有效，按阴合同确定实际交易价格。

若因价格条款约定不明或误解造成价格差异，双方可协商签订补充协议，明确真实价格并按补充协议履行。若协商不成，可收集付款凭证、聊天记录等能证明实际价格的证据，通过诉讼或仲裁确定真实价格。

若一方故意欺诈使对方在违背真实意思情况下订立合同，受欺诈方有权请求法院或仲裁机构撤销合同，并要求欺诈方承担赔偿责任。

三、房屋合同价格与实际价格不符如何办

房屋合同价格与实际价格不符时，需根据具体情况处理。若签订阴阳合同，即合同价格低于实际价格以避税，该行为违法，阳合同可能被认定无效，阴合同如符合法律规定则有效，当事人应按阴合同履行。若因误解、欺诈等原因致价格不符，受损害方可请求人民法院或仲裁机构撤销合同。当事人可先协商，重新约定价格并签订补充协议；协商不成可收集证据，如付款凭证、聊天记录等，通过诉讼或仲裁解决。法律保护当事人合法权益，处理时应遵循诚实信用原则。

当遇到房屋合同价格与实际价格不符该如何办的疑问时，除了明确合同效力的核心判断，还有几个关键问题需进一步厘清。这种情况常涉及“阴阳合同”，备案的阳合同可能因规避税收等被认定无效，而实际履行的阴合同若不违反法律强制性规定则可能有效；此外，若一方违约导致价格不符，守约方能否主张差价赔偿、如何举证实际交易价格等也需结合具体情形判断。如果您正面临房屋交易中价格不符的困惑，比如想确认合同效力、举证思路或违约责任承担，别错过专业解答。点击网页底部的“立即咨询”按钮，让法律人士为您精准分析个案情况。