建筑工程合同无效会有何后果

一、建筑工程合同无效会有何后果

建筑工程合同无效主要有以下后果：

1.工程价款结算：参照合同约定支付工程价款。但建设工程经竣工验收合格的，承包人请求参照合同约定支付工程价款，法院应予支持；若不合格且无法修复，承包人请求支付工程价款，法院不予支持。

2.过错赔偿：根据双方过错承担相应责任。一方因过错造成对方损失，应赔偿；双方都有过错，各自承担相应责任。

3.收缴非法所得：对承包人非法转包、违法分包建设工程或没有资质的实际施工人借用有资质的建筑施工企业名义与他人签订建设工程施工合同的行为，法院可收缴当事人已经取得的非法所得。

4.返还财产：因合同取得的财产，应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。

二、建筑工程合同违约赔偿金标准是多少

建筑工程合同违约赔偿金标准法律未作统一硬性规定。通常分两种情况：

其一，若合同中有约定，依据《民法典》，当事人可约定一方违约时应支付的违约金数额，或约定因违约产生损失赔偿额的计算方法。不过，若约定违约金过分高于造成的损失，当事人可请求法院或仲裁机构适当减少；若约定违约金低于造成的损失，可请求增加。

其二，合同无约定时，违约方需赔偿守约方因违约所遭受的实际损失，包括合同履行后可获得的利益，但不得超过违约方订立合同时预见到或应当预见到的因违约可能造成的损失。

三、建筑工程合同违约咋解决

建筑工程合同违约的解决方式如下：

首先，双方可自行协商，依据合同约定及实际情况，确定违约方应承担的责任，如继续履行、采取补救措施或赔偿损失等。

若协商不成，可申请第三方调解，由专业机构或人员协助双方达成解决方案。

若调解无果，可依据合同中的仲裁条款，向约定的仲裁机构申请仲裁。仲裁裁决具有终局性，双方需履行。

若无仲裁条款，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。法院会根据事实和法律作出判决，违约方需承担相应法律后果。在解决过程中，要注意收集和保留相关证据，如合同、施工记录、往来函件等，以维护自身合法权益。

建筑工程合同无效会有何后果？除了合同自始不具备法律约束力外，还有两个关键后续问题需明确：一是工程款结算规则。若工程质量合格，实际施工人可主张参照合同约定支付工程价款；若质量不合格但修复后合格，发包人可扣减修复费用。二是损失赔偿责任。合同无效后，过错方需赔偿对方实际损失，比如工期延误、材料浪费等，双方均有过错则按责任比例分担。若您正面临建筑工程合同无效纠纷，比如不确定能否拿到工程款、不清楚损失如何举证，别犹豫，点击网页底部的“立即咨询”按钮，让专业法律人士为您精准解答，帮您规避风险、维护合法权益。