建筑工程挂靠协议有没有效

一、建筑工程挂靠协议有没有效

建筑工程挂靠协议通常无效。根据相关法律规定，没有资质的实际施工人借用有资质的建筑施工企业名义签订的建设工程施工合同无效。挂靠协议本质就是无资质主体借有资质企业名义承接工程，违反了建筑法中关于禁止建筑施工企业以任何形式允许其他单位或者个人使用本企业资质证书、营业执照，以本企业名义承揽工程的强制性规定。

虽然协议无效，但建设工程经验收合格，实际施工人可参照合同关于工程价款的约定折价补偿。若建设工程经验收不合格，修复后验收合格的，发包人可请求实际施工人承担修复费用；修复后仍不合格，实际施工人无权请求折价补偿。

二、建筑工程挂靠合同纠纷诉讼时效多长时间

建筑工程挂靠合同纠纷诉讼时效为三年，自权利人知道或应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的，依照其规定。

但自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护，有特殊情况的，人民法院可以根据权利人的申请决定延长。在诉讼时效期间的最后六个月内，因不可抗力等障碍，不能行使请求权的，诉讼时效中止，自中止时效的原因消除之日起满六个月，诉讼时效期间届满。此外，权利人向义务人提出履行请求等情形会导致诉讼时效中断，从中断时起，诉讼时效期间重新计算。

三、建筑工程挂靠合同如何签有效

建筑工程挂靠合同无论怎么签都是无效的。依据《中华人民共和国民法典》及相关建筑法规，没有资质的实际施工人借用有资质的建筑施工企业名义签订的合同，因违反法律强制性规定而无效。

“挂靠”行为扰乱建筑市场秩序，易引发工程质量和安全隐患。即使合同中约定了双方权利义务，一旦发生纠纷诉至法院，该合同也不会被认定有效。不过，建设工程经验收合格的，实际施工人可参照合同关于工程价款的约定折价补偿。若工程质量不合格，修复后仍不合格，实际施工人请求支付工程价款的，法院不予支持。所以，不建议通过签订挂靠合同进行建筑工程活动。

建筑工程挂靠协议有没有效，实践中这类协议多因违反建筑行业强制性规定被认定无效，但无效并不等于相关权利义务完全灭失。比如，实际施工人完成工程后，能否向发包方主张工程款？挂靠人与被挂靠方之间的责任如何划分？这些问题常牵扯工程款结算、质量责任承担等实际纠纷，不少从业者因不了解具体规则陷入困境。如果您正面临挂靠协议效力认定、工程款追讨或责任划分的困惑，别再犹豫，点击网页底部的“立即咨询”按钮，让专业法律人士为您梳理清晰，规避潜在风险。