通过中介买房定金交了不买能退吗

一、通过中介买房定金交了不买能退吗

一般情况下，通过中介买房交了定金后不买，定金通常不能退。根据《民法典》规定，定金是一种担保方式，交付定金一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金。

不过也存在特殊情况可退定金。若因不可归责于双方的事由，如政策变化、不可抗力等，导致合同无法订立，收受定金一方应返还定金。若因卖方违约，如卖方隐瞒房屋重大瑕疵、擅自将房屋转卖他人等，买方不仅可以要求退还定金，还能要求双倍返还。所以是否能退定金，要依据具体情况判断。

二、通过中介买二手房交了定金不想买了怎么处理

若通过中介买二手房交定金后不想买，需依具体情况处理。定金具担保性质，按规定给付定金方不履行债务或履行不符约定，致合同目的不能实现，无权请求返还定金。

若因自身原因不想买，定金一般无法退回。但可与卖方及中介协商，说明情况，争取对方理解，部分或全部退回定金。

若因卖方违约，如房屋产权存在问题、隐瞒房屋重大瑕疵等，可要求卖方双倍返还定金。若因不可抗力等不可归责于双方的事由，致合同不能履行，可要求卖方返还定金。

三、通过中介买房付了定金可以退吗

通过中介买房付了定金能否退还，需分情况判断。

若因购房者自身原因不想买房，根据定金罚则，交付定金方违约，收受定金方可不退还定金。例如购房者临时改变主意、资金出现问题等。

若因卖房者原因，如卖房者将房屋转卖他人，导致合同无法履行，此时购房者可要求双倍返还定金。

要是因不可归责于双方的事由，比如政策变动、不可抗力因素等，致使合同无法订立，购房者可要求退还定金。

若中介在其中存在故意隐瞒重要信息等违规行为，影响购房者决定，购房者也有权要求退还定金。

若发生定金退还纠纷，建议先与对方协商，协商不成可通过诉讼等法律途径解决。

当我们关注“通过中介买房定金交了不买能退吗”时，除了自身违约不想买的常见情形，还有一些容易忽略的细节值得留意。比如若中介隐瞒房屋抵押、产权瑕疵等关键信息导致购房意愿动摇，此时定金是否能全额退还？另外，若卖方临时违约不愿售房，除了定金返还，是否能主张双倍返还？这些细节往往影响实际维权结果，很多人因忽略而权益受损。如果您正面临定金纠纷，对中介责任认定、双倍返还条件等问题存疑，别自行摸索，点击网页底部的“立即咨询”按钮，让专业法律人士帮您理清思路、维护权益。