动迁安置房是否属于共同财产

一、动迁安置房是否属于共同财产

动迁安置房是否属于共同财产需视具体情况而定。若动迁安置房是在婚姻关系存续期间，基于夫妻一方或双方的动迁安置权益取得，且登记在夫妻双方名下或虽登记在一方名下但有证据证明是用夫妻共同财产购买等情形，一般会认定为夫妻共同财产。比如，婚后因一方房屋被征收，安置的房屋虽登记在该方名下，但安置依据包含夫妻双方的居住权益等因素，那么该安置房通常属于共同财产。反之，若动迁安置是基于一方婚前房屋等个人权益，且明确仅安置给该方个人，登记也在其名下，一般属于一方个人财产。总之，关键看取得安置房的依据及相关权益归属情况来判定是否为共同财产。

二、动迁安置房算婚后财产吗

这需分情况看待。若动迁安置房是在夫妻婚后基于拆迁政策获得，且登记在夫妻双方名下，一般会认定为夫妻共同财产。因为其取得与婚姻关系存续期间相关，拆迁利益具有夫妻共同积累的属性。

但若动迁安置房是一方婚前个人房产因拆迁转化而来，且登记在该方名下，通常属于一方个人财产。因为其来源是婚前财产，只是形式发生了变化。

此外，如果婚后用夫妻共同财产对动迁安置房进行了扩建、装修等添附行为，那么这部分增值及添附价值属于夫妻共同财产。总之，要综合房屋来源、登记情况及后续变动等因素来准确判断是否属于婚后财产。

三、动迁安置房屋财产分割如何进行

1.动迁安置房屋财产分割需看具体情况。有协议的按协议来分，没协议的先确定房屋产权归属。

2.若属家庭共有财产，要考虑成员对房屋贡献和居住需求。通常被拆迁房屋产权人、实际居住人、安置对象可参与分割，产权人一般能获较大份额，实际居住人居住权益也应适当考虑。

3.分割方式有折价补偿和共有。折价补偿是一人得房并补偿他人，共有是多人按份或共同拥有产权。协商不成可起诉，由法院判决。

在探讨动迁安置房是否属于共同财产这个问题时，我们知道其归属判定较为复杂。除了文中提及的常见因素外，比如是否用夫妻共同财产购买等情况会影响其性质认定。如果一方在婚姻关系存续期间因动迁取得安置房，但购房款主要来源于其婚前个人财产，那么该安置房可能倾向于认定为个人财产。而若夫妻双方婚后共同参与了动迁安置过程，包括出资、出力等，那它大概率会被认定为共同财产。对于动迁安置房的具体归属还有疑问吗？若想进一步了解动迁安置房在分割、继承等方面与共同财产相关的更多法律细节，赶紧点击网页底部的“立即咨询”按钮，专业律师将为您精准解答。