离婚了房子归孩子所有可以要回吗

一、离婚了房子归孩子所有可以要回吗

当离婚时房子已明确归孩子所有时，通常是不能要回的。

这是因为经过合法程序确定归属后，房子便拥有了特定的物权效力。

不过，若出现以下情形，或许存在要回的可能性。

其一，孩子属于无民事行为能力人或限制民事行为能力人，其法定代理人（通常是父母）鉴于孩子的利益，可能会申请要回房子。

其二，倘若在离婚协议或法院判决过程中存在欺诈、胁迫等情况，致使结果显失公平，那么一方可以通过诉讼的方式申请撤销或变更该协议或判决，从而实现要回房子的目的。

总之，一般情况下，不能随意要回归孩子所有的房子，但在特殊情形下，可依据法律规定进行妥善处理。

二、离婚了房子可以共同拥有吗

在离婚这一情形下，房子能否共同拥有得依据具体状况来判别。

其一，倘若那所房屋属于夫妻共同财产，那么双方能够进行协商，明确房屋的归属以及分割的办法。

既可以约定房屋归其中一方所有，同时给予另一方相应的经济补偿；

也可以约定房屋由双方共同享有所有权。

其二，要是该房屋是一方在婚前购置的，那么在离婚的时候，这所房屋依旧归这一方所有，另一方没有权利要求对其进行分割。

其三，针对婚后购买的房屋，即便登记在一方的名下，但倘若双方有共同出资等相关证据予以证明，就可以认定为夫妻共同财产，此时双方可以协商共同拥有这所房屋。

总而言之，离婚时房子的归属以及是否能够共同拥有，主要取决于房屋的性质、购买的时间以及出资的情况等因素，双方应当通过协商或者诉讼等方式来妥善解决这一问题。

三、离婚了房子归孩子所有该怎么处理

1.倘若房子已确切地归属于孩子，通常情况下就需要办理房产过户的手续，把房产登记在孩子的名下。

此过程牵涉到不动产登记以及其他相关的法律程序。

例如，需要准备一系列的文件，包括但不限于房产证、双方的身份证明、离婚协议等，按照不动产登记部门的要求进行提交和办理。

2.通常来讲，是由离婚的双方一同配合来办理过户手续的。

倘若其中一方拒绝配合，那么另一方就可以通过向法院提起诉讼的途径，要求对方协助办理过户事宜。

法院会根据具体情况进行判决和调解，以确保过户手续能够顺利进行。

3.在办理过户的过程当中，很有可能需要缴纳一定的相关税费。

这些税费的具体标准是根据当地的政策来决定的，不同的地区可能会有差异。

比如，在一些城市，可能会按照房产的评估价值来计算税费的金额，而在另一些城市，可能会有固定的税费标准。

4.为了能够切实保障孩子的权益，在房产过户完成之后，可以委托专业的机构或者人员来对房产进行管理和维护。

例如，可以将房产出租出去，租金收益可以专门用于孩子的教育、生活等方面。

这样既可以让房产得到有效的管理，又能够为孩子的未来提供一定的经济支持。

5.与此同时，离婚双方都应该妥善地保管好相关的房产证明和过户文件。

这些文件对于孩子的权益有着重要的保障作用，日后在可能需要的时候，能够及时地提供出来，避免出现不必要的麻烦。

当我们探讨离婚了房子归孩子所有是否可以要回这个问题时，存在多种复杂情况。如果是基于欺诈、胁迫等手段签订相关房屋归属协议，是有可能通过法律途径撤销协议从而要回房子的。但要是不存在这些违法情形，且房屋已合法完成相关变更手续，那么要回房子就比较困难。另外，如果孩子出现重大疾病等急需大额资金情况，而房子是保障孩子生活的关键，或许在特定条件下也会有不同处理方式。对于离婚后房子归属孩子后续能否要回，你还有哪些疑问呢？若想深入了解相关法律细节，点击网页底部的“立即咨询”按钮，专业律师将为你详细解答。