离婚后怎样改房产名字

一、离婚后怎样改房产名字

离婚后改房产名字分两种情况： 若离婚协议明确房产归属，双方带身份证、离婚证、协议、房产证等，到不动产登记中心过户。这种基于协议的过户属共有财产分割，免契税，只需登记费等工本费用。 若通过法院判决离婚，一方持生效判决书、身份证、房产证等，可单方面到登记中心申请过户。判决书有强制执行力，登记中心会按判决更名。办理时材料要齐全真实，按要求填表、履行手续。

二、离婚后怎样守住父母财产

1.明确财产归属：父母明确赠与一方的财产，离婚时不参与分割。如通过赠与合同指定给子女的房产或存款，属子女个人财产。 2.界定共同财产份额：若父母与子女有共同财产，要确定各自份额。如家庭共同购房，保留出资凭证，确定子女产权比例。 3.避免财产混同：别把父母赠与财产和夫妻共同资金混用，以防分割时难以区分。遇纠纷，收集赠与合同、出资证明等证据维权。

三、离婚后怎样分割夫妻共同债务

1.离婚时，共同债务需共同偿还。若共同财产够还，双方可协商还款比例；协商不成就由法院判。 2.若共同财产不够还，先由双方协议清偿；协议不成，法院会综合双方经济状况、债务用途等判分担份额。 3.夫妻对共同债务负连带责任，离婚协议或判决对债务的分担不能对抗债权人，债权人可向任一方追全部债，一方还完可按约定或判决向另一方追偿。

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