租房期间房子被卖了怎么办

一、租房期间房子被卖了怎么办

根据法律规定，租赁物在承租人按照租赁合同占有期限内发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力，即“买卖不破租赁”。所以即便房子在租房期间被卖，原租赁合同依然有效，新的房屋所有人应继续履行该合同直至租赁期限届满。

同时，出租人出卖租赁房屋的，应当在出卖之前的合理期限内通知承租人，承租人享有以同等条件优先购买的权利。若出租人未通知承租人或者有其他妨害承租人行使优先购买权情形的，承租人可以请求出租人承担赔偿责任。不过，房屋按份共有人行使优先购买权或者出租人将房屋出卖给近亲属的除外。

二、租房期间房东可以带人看房吗

从法律角度看，房东在合理时间内有权带人看房。

根据相关法律规定及租赁合同的一般理解，房东对房屋仍享有一定权益，包括查看房屋状况等。但房东带人看房应提前通知租客，且需在合理时间进行，避免过度干扰租客正常生活。比如，不能在租客休息时间频繁看房。

若房东未提前通知，频繁且不合理地带人看房，影响到租客的安宁居住权等权益，租客可与房东协商解决，要求其合理安排看房时间。若协商不成，租客可依据租赁合同中的相关约定，追究房东的违约责任。总之，房东有看房权利，但需遵循合理、合法的程序，保障租客权益。

三、租房期间房屋出现被盗谁负责

租房期间房屋被盗，责任承担需分情况判断。

若因房屋本身安保设施存在问题，如门窗损坏、门锁易被撬开等且房东未及时维修，房东存在一定过错，需承担相应责任。因为房东有义务提供符合安全居住条件的房屋。

若房东尽到提供安全房屋的义务，是因租客自身疏忽，如未关好门窗、随意丢弃钥匙等导致被盗，责任由租客自行承担。

若因第三人的侵权行为导致被盗，比如小区保安未履行职责，让可疑人员随意进出，小区物业管理公司存在过错，应在其过错范围内承担赔偿责任。

发生被盗应及时报警，由警方调查确定责任，各方也可根据实际情况协商赔偿事宜，协商不成可通过诉讼解决。

在租房期间房子被卖了，不必过于惊慌。根据相关法律规定，买卖不破租赁，原租赁合同继续有效。但这并不意味着没有其他需要考虑的问题。比如，新房东可能会对房屋的使用和维护有新的要求，租户需要及时沟通协调。还有，如果在租房期间房子被卖，租户是否有优先购买权等。你是否也遇到了租房期间房子被卖的情况，而对后续的相关事宜心存疑虑呢？要是对租房期间房子被卖后的权益保障、与新房东的相处等问题还有疑问，那就赶紧点击网页底部的“立即咨询”按钮吧，专业律师会为你详细解答。