婚姻存续期间个人名义贷款买房算谁的

一、婚姻存续期间个人名义贷款买房算谁的

婚姻存续期间以个人名义贷款买房，一般属于夫妻共同财产。婚姻关系存续期间所得财产，若无特殊约定，通常为夫妻共有。即便房屋以一方个人名义购买，购房资金来源可能包含夫妻共同财产，婚后用共同财产偿还贷款，房屋也应认定为夫妻共有。

但存在特殊情况，若夫妻双方签订书面协议，明确约定该房屋归一方所有，那么从其约定。或者一方能证明购房资金完全来源于其婚前个人财产，且婚后也以个人财产还贷，同时登记在自己名下，可主张为个人财产。

二、婚姻存续期间个人借款算共同债务吗

婚姻存续期间个人借款不一定算共同债务。判断标准主要看该债务是否用于夫妻共同生活、共同生产经营或者基于夫妻双方共同意思表示。

若借款是为家庭日常生活需要，比如用于子女教育、医疗、日常消费等，一般认定为夫妻共同债务。即便以个人名义所借，债权人也可主张夫妻共同偿还。

若超出家庭日常生活所需，需债权人证明该债务用于夫妻共同生活、共同生产经营或基于夫妻共同意思表示，否则不能认定为共同债务。比如一方未经另一方同意擅自借款投资且收益未用于家庭，通常不算共同债务。

三、婚姻存续期间父母出资购车归谁

婚姻期间父母出资购车归属需分情况判断。若父母全额出资且登记在自己子女名下，一般视为对自己子女的赠与，属个人财产；若登记在双方名下，通常认定为夫妻共同财产。

若父母部分出资，夫妻共同还贷，若无明确约定，一般认定为夫妻共同财产，离婚分割时会考虑出资情况等因素。此外，若有证据证明父母出资是借款而非赠与，该出资则为夫妻共同债务。当事人可通过赠与协议、借条等明确出资性质和归属，避免纠纷。

婚姻存续期间以个人名义贷款买房归属问题较为复杂。除了要考虑购房资金来源等常规因素外，若一方能证明该债务未用于夫妻共同生活，在某些情况下可能被认定为个人债务，房产归属也会相应明晰。但实际判定往往需要综合多方面考量。比如，当离婚涉及房产分割时，如何准确界定其归属就至关重要。若在这方面还有疑问，比如不清楚具体的证明方式或对法院判定标准存疑，别错过寻求专业解答的机会。点击网页底部的“立即咨询”按钮，专业法律人士将为您详细剖析婚姻存续期间个人名义贷款买房的相关法律问题，为您答疑解惑。