通过中介买房子退房子要付中介费吗

一、通过中介买房子退房子要付中介费吗

能否退中介费需依据具体情形判定。若因中介过错致合同无法履行而退房，无需支付中介费，已支付的可要求返还。如中介隐瞒房屋重大瑕疵等，应承担责任。

若因买卖双方自身原因解约，需看合同约定。若合同约定解约仍要支付中介费，可能需按约定支付。但如果中介未完全履行义务，可主张减少中介费。

若因不可抗力等不可归责于各方的原因退房，可与中介协商退还中介费，通常中介应退还部分或全部费用。

二、通过中介买房定金交了发现欺诈怎么办

若通过中介买房交定金后发现欺诈，可采取以下措施。首先，收集相关欺诈证据，如虚假宣传资料、不实承诺聊天记录等。若欺诈主体是中介，根据法律规定，受欺诈方有权请求撤销合同。可与中介及卖方协商，要求返还定金并赔偿损失。若协商不成，可向房地产中介行业协会、消费者协会等投诉。也可根据合同约定的争议解决方式，向仲裁机构申请仲裁或向法院提起诉讼。若欺诈主体是卖方，同样可要求撤销合同、返还定金及赔偿损失。法律保障受欺诈方合法权益，通过合法途径维权有望挽回损失。

三、通过中介买房定金可以退吗

通过中介买房定金能否退还，需视具体情况而定。若因购房者自身原因不想购房，如主观放弃，根据定金罚则，给付定金的一方不履行债务，无权请求返还定金。

若因售房者原因导致合同无法履行，如售房者将房屋转卖他人，收受定金的一方不履行债务，应当双倍返还定金。

若因不可归责于双方的事由，如政策调整、不可抗力等，致使合同目的无法实现，购房者可以要求退还定金。

若中介在服务过程中存在过错，如隐瞒房屋重要信息，导致购房者权益受损，购房者也有权要求退还定金。

在探讨通过中介买房子退房子是否要付中介费这个问题时，我们需要综合多方面因素考量。如果是因中介存在过错，比如提供虚假房源信息等导致交易无法正常进行而退房，那么可能无需支付中介费。但若是购房者自身原因无故退房，通常是要按合同约定支付中介费的。而且，即使退房，已产生的中介服务成本，像带看房源的人力成本等，也可能会计入费用考量范围。你是否正面临通过中介买房后又想退房的情况呢？对于中介费支付的具体细节还有疑问？那就赶紧点击网页底部的“立即咨询”按钮，专业法律人士将为你精准解读相关法律规定，明晰你的权利与义务。