一房多租的情况，承租权该怎样确定

一、一房多租的情况，承租权该怎样确定

在一房多租情形下，承租权按以下规则确定：

首先，若有一方已合法占有租赁房屋，该方优先取得承租权。合法占有指依据租赁合同，承租人实际控制、使用房屋。

其次，若均未占有房屋，已经办理登记备案手续的承租人优先。办理登记备案可使租赁关系具有公示性，保障其效力。

最后，若既未占有房屋，也未办理登记备案，合同成立在先的承租人取得承租权。合同成立时间以双方达成合意、合同具备主要条款为准。

未取得承租权的承租人可依据租赁合同追究出租人违约责任，要求赔偿损失。

二、有期徒刑9个月以下怎么判

有期徒刑9个月以下的量刑，法院会综合多方面因素考量。

首先会依据犯罪事实，包括行为的性质、情节、后果等。若犯罪情节较轻，如犯罪手段相对温和、造成的危害较小等，在量刑时会予以从轻考虑。

其次，看是否存在从轻、减轻或从重处罚情节。比如自首、立功、坦白等可从轻或减轻处罚；累犯等则会从重处罚。

再者，被告人的悔罪表现也很关键，积极退赃退赔、真诚认罪悔罪，可能使量刑更轻。

在9个月以下幅度内，法院会根据具体情况，如犯罪情节严重程度、有无从轻减轻情节等，在法定刑幅度内确定最终的宣告刑，可能是几个月的具体刑期，也可能适用缓刑等。

三、有期徒刑9个月可以缓刑的条件是什么

根据刑法规定，被判处拘役、三年以下有期徒刑的犯罪分子，同时符合下列条件的，可以宣告缓刑：犯罪情节较轻；有悔罪表现；没有再犯罪的危险；宣告缓刑对所居住社区没有重大不良影响。

对于被判处拘役、三年以下有期徒刑的不满十八周岁的人、怀孕的妇女和已满七十五周岁的人，应当宣告缓刑。

有期徒刑9个月若符合上述条件，如犯罪情节轻微，犯罪后有明显悔罪表现，综合判断没有再犯罪风险，且宣告缓刑对社区无重大不良影响等，就有可能被宣告缓刑。不过具体能否缓刑，需法官依据案件具体情况，按照法律规定和量刑规范来综合判定。

在一房多租的情况下确定承租权，有着明确的法律规则。首先合法占有房屋的一方更具优势。若都未合法占有，已支付全部或大部分租金的一方优先。若租金支付情况相近，合同成立在先的一方有权承租。然而，实际情况往往更为复杂，比如各方合同约定的租赁期限不同时该如何考量？又或者在一房多租过程中存在欺诈行为，承租权该如何判定？这些拓展问题可能会让您感到困惑。若您对一房多租中承租权的确定还有其他疑问，点击网页底部的“立即咨询”按钮，专业律师将为您详细解答。