占用他人房子不腾房住该怎么办

一、占用他人房子不腾房住该怎么办

若他人占用房子不腾房，您可采取以下措施。首先，可尝试与对方沟通协商，要求其腾房并说明占用行为已构成侵权。若协商无果，可发送书面通知，以正式函件形式再次明确要求腾房，并告知其不腾房将承担的法律后果。

若对方仍拒不腾房，您可向法院提起诉讼。请求法院判令对方腾房并赔偿占用期间给您造成的损失。在诉讼中，需提供房屋产权证明等相关证据，证明您对房屋享有合法权益。法院判决生效后，若对方仍不履行，可申请强制执行，由法院强制其腾房，保障您的房屋使用权。总之，通过合法途径维护自身权益，确保房屋回归您的正常使用状态。

二、占用他人房屋怎么处理

占用他人房屋可能涉及侵权或违约。若未经同意擅自占用，构成侵权。房主可要求占用人排除妨害，即腾空房屋并返还；若造成房屋损坏，还应承担赔偿损失责任。若基于租赁合同关系，承租人到期不腾房，属于违约。出租人可先书面通知其限期腾房，逾期不腾的，可通过法律途径，如起诉要求腾房并支付逾期腾房占有使用费。处理时，关键在于明确占用的性质及相关证据，如房屋产权证明、租赁合同、占有使用的事实等。收集好证据后，可与对方协商解决，协商不成及时通过法律程序维护自身权益，以保障房屋的合法占有使用权益。

三、占用他人房屋五年怎么赔偿

这需区分不同情况。若属无权占有，应返还房屋并赔偿因占用给房屋所有权人造成的损失。损失赔偿一般按照房屋的市场租金标准计算。比如，当地类似地段、类似面积房屋的月租金是3000元，那五年的租金损失就是3000×12×5=180000元。

若存在合法占有情形，如房屋租赁关系，但超期未归还，除补交超期租金外，可能还需承担违约责任，比如按照合同约定支付一定比例的违约金。具体赔偿数额要依据实际占用原因、双方约定及实际损失等综合判定，建议双方先协商解决，协商不成可通过诉讼，由法院根据具体证据和法律规定确定赔偿金额。

当遇到占用他人房子不腾房的情况时，可通过法律途径来维护自身权益。首先，可尝试与对方沟通协商，若协商无果，可向法院提起诉讼，要求对方腾房并赔偿相应损失。在诉讼过程中，要准备好相关证据，如房屋产权证明、租赁合同等。同时，要注意诉讼时效，避免因超过时效而无法主张权利。另外，如果对方拒不执行法院判决，还可申请强制执行。若你在这方面还有其他疑问，比如如何收集更有力的证据、申请强制执行的具体流程等，别错过点击网页底部的“立即咨询”按钮，专业法律人士会为你详细解答。