租赁合同到期商场不租赁商铺怎么办

一、租赁合同到期商场不租赁商铺怎么办

租赁合同到期，商场有权决定是否继续出租商铺。若商场不再续租，首先要看合同中对于到期后续租相关事宜有无约定，比如是否有优先续租权条款。若有此约定且你满足相应条件，商场不续租可能构成违约，你可要求其承担违约责任 。

若合同无此类约定，商场通常有自主决定是否续租的权利。在这种情况下，商场应按规定提前合理期限通知你。若未提前通知，导致你遭受不必要损失，你可主张其承担一定赔偿责任。

你可与商场友好协商，了解不续租原因，看有无协商续租的可能。若协商不成且认为自身权益受损，可收集合同、通知等相关证据，通过诉讼维护合法权益。

二、租赁合同到期后未续签要怎样处理

租赁合同到期未续签，分两种情况处理。若双方继续履行合同，原合同继续有效，但租赁期限变为不定期。双方可随时解除合同，但出租人解除合同应在合理期限前通知承租人。例如，房东想收回房屋，需提前一段时间告知租客。

若一方不愿继续履行，以房屋租赁为例，承租人应返还房屋，且房屋应符合按约定或性质使用后的状态。若承租人拒不返还，构成无权占有，出租人可要求其返还并赔偿逾期腾房损失。

所以，到期未续签，先看双方意愿，若继续履行则为不定期租赁；若一方不愿，应按规定返还房屋，有纠纷可协商或诉讼解决。

三、租赁合同到期不续签原合同是否有效

租赁合同到期不续签，原合同效力分情况而定。若双方都继续履行合同内容，如承租人继续交租、出租人接受，原合同继续有效，但变为不定期租赁。此时，双方均可随时解除合同，但应在合理期限前通知对方。

若一方明确表示不再续租并停止履行，原合同效力终止。例如，承租人不再支付租金且搬离，出租人拒绝接受租金等，合同权利义务结束。

所以，到期不续签，要依据双方后续履行情况判断原合同是否继续有效。

当面临租赁合同到期商场不租赁商铺的情况，后续的应对措施颇为关键。首先要确认合同中对于到期后续租、解约等相关条款的约定，若商场无故不续租，可能构成违约，你有权要求其承担违约责任。同时，要留意在合同到期前，是否有足够时间寻找新的合适商铺，以及在此期间自身的经营安排。要是你在这一系列过程中，如违约责任认定、寻找新商铺遇到困难等方面存在疑问，别让这些问题困扰你。赶紧点击网页底部的“立即咨询”按钮，专业法律人士将为你详细解读，帮你妥善处理租赁合同到期商场不租赁商铺的难题。