合同无效后中介费该如何处理

一、合同无效后中介费该如何处理

合同无效后，中介费的处理需依据具体情形。若中介对合同无效存在过错，比如故意隐瞒重要事实或提供虚假情况，损害委托人利益，委托人有权要求中介返还已支付中介费，并可主张中介赔偿因此遭受的损失。

若中介无过错，已依约履行中介义务，促成合同成立，只是因其他原因导致合同无效，且中介不存在过错，那么中介费是否退还可能需根据中介合同约定。若无约定或约定不明，实践中法院通常会综合考虑中介实际付出的劳务、委托人从合同签订中可能获得的利益等因素，酌情判定是否退还及退还比例。总之，要结合中介有无过错及中介合同约定等具体情况来确定中介费的处理。

二、合同无效后违约责任该如何处理

合同无效后，违约责任条款也随之无效。因为违约责任以合同有效存在为前提。

依据法律规定，合同无效或者被撤销后，因该合同取得的财产，应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿 。有过错的一方应当赔偿对方因此所受到的损失，双方都有过错的，应当各自承担相应的责任。

这里的损失赔偿并非违约责任，而是基于缔约过失责任。缔约过失责任是指在合同订立过程中，一方因违背其依据的诚实信用原则所产生的义务，而致另一方的信赖利益的损失，并应承担损害赔偿责任。所以合同无效后，不能主张违约责任，而是根据双方过错情况，要求承担缔约过失的赔偿责任。

三、合同无效后要承担哪些法律责任

合同无效后，通常涉及以下法律责任：

返还财产。因该合同取得的财产，应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。比如一方交付货物，另一方支付货款，合同无效后，货物与货款都要互相返还 。

赔偿损失。有过错的一方应当赔偿对方由此所受到的损失；各方都有过错的，应当各自承担相应的责任。损失范围包括直接损失与间接损失，像为履行合同做准备支出的费用等。

收归国有或返还集体、第三人。若合同无效是因为损害国家利益、集体或第三人利益，对于违法所得，可能会被收归国有或返还给相关集体、第三人。在具体认定和承担责任时，要依据合同具体情形、各方过错程度等综合判断，必要时可通过诉讼由法院裁判。

在探讨合同无效后中介费该如何处理这个问题时，有诸多要点需关注。首先要明确合同无效的原因与各方责任，若因中介方过错致合同无效，中介费处理自会不同。比如在一些案件中，中介未如实告知重要信息，导致合同目的无法实现而无效，此时中介可能无法全额收取中介费。另外，即便合同无效，但中介已提供了部分服务，费用如何合理界定也很关键。你对合同无效后的中介费处理还有其他疑问吗？若想深入了解其中的法律规定、实际操作等细节，点击网页底部的“立即咨询”按钮，专业律师将为你详尽解答。