父母给已婚子女买房算夫妻共同财产吗

一、父母给已婚子女买房算夫妻共同财产吗

1.父母婚后出资购房的产权归属需依具体出资情况和登记情况判断。父母婚后全款买房，登记在自己子女名下，属该子女个人财产；登记在双方名下，属夫妻共同财产。部分出资时，一方父母出资且产权登记在出资人子女名下，为该子女个人财产；双方父母出资且产权登记在一方子女名下，若无特殊约定，按各自父母出资份额按份共有。

2.为避免纠纷，父母出资购房时，一是签订书面协议，明确出资性质、赠与对象等；二是保留好出资凭证，如银行转账记录等；三是若有特殊约定，及时办理产权变更登记。

二、父母婚后出资购房，房产归属法律咋界定

根据《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉婚姻家庭编的解释（一）》，分情况界定：

若一方父母全额出资且登记在出资人子女名下，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。

一方父母支付首付，登记在出资人子女名下，由夫妻二人共同还贷，离婚时一般将房产判归产权登记方，尚未归还的贷款为产权登记方的个人债务，双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时由产权登记一方对另一方进行补偿。

若双方父母出资，登记在一方子女名下，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外。

若登记在双方名下，一般认定为夫妻共同财产。

三、父母出资给已婚子女买房离婚时咋分割

这要分情况来看：

若一方父母全额出资，产权登记在自己子女名下，根据《民法典》婚姻家庭编相关司法解释，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产，离婚时不参与分割。

若一方父母支付首付，产权登记在自己子女名下，婚后夫妻共同还贷，离婚时该不动产由双方协议处理。不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归登记一方，尚未归还的贷款为不动产登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据照顾子女、女方和无过错方权益的原则，由不动产登记一方对另一方进行补偿。

若双方父母出资，产权登记在一方子女名下，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外，离婚时按出资份额分割。

在探讨父母给已婚子女买房算夫妻共同财产吗这个问题时，还有与之紧密相关的情况值得关注。若父母出资买房登记在子女名下，之后子女对房屋进行了处分，比如出售房屋后所得款项的性质认定就比较复杂。另外，若婚姻关系存续期间，夫妻双方对该房屋进行了装修等添附行为，在离婚分割财产时这部分添附价值如何处理也是一个关键问题。如果您对父母给已婚子女买房涉及的财产性质、后续处分、添附价值分割等法律问题存在疑惑，想获取更精准详尽的解答，那就别错过，点击网页底部的“立即咨询”按钮，专业法律人员会为您解惑。