个人厂房拆迁怎么赔偿

一、个人厂房拆迁怎么赔偿

若工厂迁移导致工伤员工不愿在异地继续任职并决定取消劳动合同，用人单位需支付其相应经济补偿金，具体数额为一个月的劳动报酬。

此外，根据工伤的具体严重程度，职工有权申领一次性的工伤医疗补助金以及一次性的伤残就业补助金等相关赔偿款。

然而，如出现某些特定状况，例如：

1、劳动者患有某种疾病或由于受到非工作伤害，未能在规定的医疗期结束之后恢复原有工作能力；

2、劳动力不能胜任现有的工作岗位，经过专业培训或者调整了工作岗位之后依然陷于困境；

3、劳动合同签订之时所依赖的客观情况发生巨大转变，使得双方无法按照先前约定履行劳动合同时。此种情况下，用人单位需要提前三十天以书面形式告知劳动者本人，或是额外支付劳动者足额的一个月劳动报酬后方可解除劳动关系。

《中华人民共和国劳动法》第二十六条

有下列情形之一的，用人单位可以解除劳动合同，但是应当提前三十日以书面形式通知劳动者本人：

(一)劳动者患病或者非因工负伤，医疗期满后，不能从事原工作也不能从事由用人单位另行安排的工作的;

(二)劳动者不能胜任工作，经过培训或者调整工作岗位，仍不能胜任工作的;

(三)劳动合同订立时所依据的客观情况发生重大变化，致使原劳动合同无法履行，经当事人协商不能就变更劳动合同达成协议的。

二、个人厂房拆迁需要交税吗

关于这一问题的具体处理，需视实际情况而定。

在通常情况下，房屋（或土地）拥有者通过拆迁方式获取到的拆迁补偿费以及其他形式的补给费用或者是经过补偿和安置获得的房产，只需要在以下两类情况之外，便会被征收为营收所得，并按照相关规定缴纳营业税：

首先，被拆迁单位或者个人从政府财政部门得到了相应的房屋（或土地）拆迁补偿费以及其他类型的补贴款项；

其次，如果被拆迁的个人因为自身使用的普通住宅进行拆迁，从而获得的补偿费或者在整个拆迁过程中所涉及到的房屋等面积产权调换，也将被视为营收所得，并按照相关规定缴纳营业税。

《中华人民共和国土地增值税暂行条例》第八条

有下列情形之一的，免征土地增值税：

（一）纳税人建造普通标准住宅出售，增值额未超过扣除项目金额20%的；

（二）因国家建设需要依法征用、收回的房地产。