离婚析产登记还用过户吗

一、离婚析产登记还用过户吗

需要，析产登记是一种常见的房屋登记种类，与继承登记及赠与登记有一定的区别。析产登记主要适用于离婚析产。顾名思义，离婚析产是双方因离婚彼此就个人对房屋所占的份额进行转移的一种登记手续。按照有关规定，双方免收交易税费。

《关于人民法院民事执行中拍卖、变卖财产的规定》第三十二条

拍卖成交的，拍卖机构可以按照下列比例向买受人收取佣金：拍卖成交价200万元以下的，收取佣金的比例不得超过5%;超过200万元至1000万元的部分，不得超过3%;超过1000万元至5000万元的部分，不得超过2%;超过5000万元至1亿元的部分，不得超过1%;超过1亿元的部分，不得超过0.5%。

二、离婚析产登记规定需要几天

离婚析产需耗时三周左右，特殊情况下可缩短。

流程如下：

先至公证处完成析产公证（若已有离婚判决书可不办此步）；

其次至交易中心进行转绘（当天或隔天便可完成）；

接下来前往房管局递交免征契税申请（大约需等候10个工作日）；

紧接着办理析产登记手续（预计需7个工作日）并缴纳相关登记费用后，您就可以领取房产证明了。

《不动产登记暂行条例》

第二十条不动产登记机构应当自受理登记申请之日起30个工作日内办结不动产登记手续，法律另有规定的除外。

需要，析产登记是一种常见的房屋登记种类，与继承登记及赠与登记有一定的区别。析产登记主要适用于离婚析产。顾名思义，离婚析产是双方因离婚彼此就个人对房屋所占的份额进行转移的一种登记手续。按照有关规定，双方免收交易税费。