房产证写谁的名字就是谁的吗

一、房产证写谁的名字就是谁的吗

通常情况下，房产证上注册了谁的姓名就代表这座房屋属于该人所有。

然而，对于夫妇在婚姻持续期间所获得的房屋而言，如果双方未作任何特殊的协议规定；或是赠予者或遗产继承人并未明确表达仅将房产给予其中一方的意愿，那么即使房产证上仅有一方的姓名，此房屋仍应视为夫妻双方的共有财产。

《民法典》第一千零六十二条

夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：

（一）工资、奖金、劳务报酬；

（二）生产、经营、投资的收益；

（三）知识产权的收益；

（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；

（五）其他应当归共同所有的财产。

夫妻对共同财产，有平等的处理权。

二、房产证写谁的名字房子就是谁的吗

通常情况下，房产证上记载的姓名便视为对该房屋拥有所有权的确认。

然而，在有婚姻关系存在的前提下，若男女双方未能进行特别的约定；

或者赠与者或遗产的所有人未做出明确的规定仅将房产权给予其中一位配偶，那么即便房产证上登记了任一方的姓名，这所住宅仍将被视为夫妻两人的共同财产。

《民法典》第一千零六十二条

夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：

（一）工资、奖金、劳务报酬；

（二）生产、经营、投资的收益；

（三）知识产权的收益；

（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；

（五）其他应当归共同所有的财产。

夫妻对共同财产，有平等的处理权。

法律是社会的基石，是维护社会秩序和公正的重要手段。我们每个人都应该尊重法律，遵守法律，维护法律的尊严和权威。正如本文的标题所提出的问题，“房产证写谁的名字就是谁的吗”，法律不仅是一种规定，更是一种教育和引导。我们应该从法律中学习如何正确地行事，如何尊重他人的权益，如何维护社会的公正和公平。只有这样，我们才能真正实现法治社会的理想，才能真正实现公正和公平。