购房交定金选房吗

一、购房交定金选房吗

在购房过程中，一旦缴纳了定金，通常情况下是无法更换房屋的，然而也并非完全没有转圜余地，可尝试与房地产开发商进行沟通协商。

然而，鉴于房地产开发商的利益考虑，他们往往并不愿意接受您的换房请求。

所谓定金，乃指在签订正式合同或者履行合约前，向对方支付一定金额的货币或替代品以示信用保证的一种担保形式。

若交付定金的一方未能履行其相关债务，则该方将失去所付的定金；然而，若收取定金的一方未能履行相应义务，那么他应当向对方双倍偿还损失的定金。

《民法典》第五百四十三条

当事人协商一致，可以变更合同。

第五百八十四条

当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益;但是，不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。

二、购房交的定金能退吗

定金是不可以退换的。

定金协议约束买卖双方，买受人拒绝购买成交房屋的，定金不予退还；

出卖人拒绝出售成交房屋的，需退还买受人双倍定金。

如果您只是签了定金协议，不买定金是不予退还的；

如果您已经签署房屋买卖合同，不买为根本违约，最高可能赔偿成交价20%的违约金。

《民法典》第五百八十六条

当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。

定金合同自实际交付定金时成立。

定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。

实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。

法律是社会的基石，是维护社会秩序和公正的重要手段。我们每个人都应该尊重法律，遵守法律，维护法律的尊严和权威。正如本文的标题所提出的问题，“购房交定金选房吗”，法律不仅是一种规定，更是一种教育和引导。我们应该从法律中学习如何正确地行事，如何尊重他人的权益，如何维护社会的公正和公平。只有这样，我们才能真正实现法治社会的理想，才能真正实现公正和公平。