二手房款清交房纠纷怎么处理

一、二手房款清交房纠纷怎么处理

1. 关于房地产纠纷的行政处理途径。

此种处理方式主要呈现出两个形式：第一，行政调处；第二，行政处罚。

2. 房地产仲裁机制的运作原理。

它主要是针对公民之间、法人之间、或者公民与法人在涉及房地产所有权、使用权、买卖、租赁等诸多环节中产生的纠纷，经由各方协商仍无法得到妥善解决的情况下，通过向房地产仲裁机构提出申请，依据相关法律法规和房地产行业规范，由其作出公正裁决，从而达到化解纷争的目的。

3. 房地产纠纷诉讼的具体分类。

根据争议性质的不同，可以将房地产纠纷诉讼划分为房地产民事纠纷和房地产行政纠纷两大类。

其中，房地产纠纷诉讼是指由人民法院在双方当事人及其他诉讼参与人的共同参与下，依法对有关房地产纠纷进行审理并予以解决的司法行为，以及由此引发的各种法律关系的综合体现。

《民事诉讼法》第一百二十条

【起诉形式】起诉应当向人民法院递交起诉状，并按照被告人数提出副本。

书写起诉状确有困难的，可以口头起诉，由人民法院记入笔录，并告知对方当事人。

二、二手房定金纠纷怎么处理

二手房定金纠纷的处理方式：

1、协商解决；

2、协商不成的，可以向有关部门申请调解；

3、调解不成的，可以向人民法院提起诉讼。

《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第四条

出卖人通过认购、订购、预订等方式向买受人收受定金作为订立商品房买卖合同担保的，如果因当事人一方原因未能订立商品房买卖合同，应当按照法律关于定金的规定处理；

因不可归责于当事人双方的事由，导致商品房买卖合同未能订立的，出卖人应当将定金返还买受人。

法律是一种普遍的约束，它既保护我们的权益，也规范我们的行为。我们每个人都应该充分了解和理解法律，以便更好地保护自己的权益，更好地生活在这个法治社会中。正如本文的标题所提出的问题，“二手房款清交房纠纷怎么处理”，法律的学习和理解是一项长期的任务，需要我们不断地努力和探索。我们应该珍视这个过程，把它看作是一次自我提升的机会，以便更好地适应社会的发展和变化。