一、空置房物业收费标准是什么
关于闲置房屋的物业费用,可按照70%的比例进行缴纳。
若业主在完成入住手续之后长时间(连续性居住六个月及以上)没有在该处居住,或者是已经入住但长期没有使用过此房屋,应及时向物业管理公司以书面形式进行备案,并根据规定或双方约定的公共服务收费标准的70%来支付空置房屋的管理费用。
同时,也可以依据所在省市县有关部门针对空置房屋出台的相关减免政策,按照其规定来收取物业费用。
《民法典》第九百三十七条,物业服务合同是物业服务人在物业服务区域内,为业主提供建筑物及其附属设施的维修养护、环境卫生和相关秩序的管理维护等物业服务,业主支付物业费的合同。
物业服务人包括物业服务企业和其他管理人。
二、空置房物业费收取标准是多少
空置房物业费收取标准是一般按照合同约定全额收取,当事人另有约定的除外。小区内有未完工建筑的可以向物业公司申请物业费打折,优惠规定标准的15%~30%;办理过户手续后未入住、未使用的空置房与物业服务企业书面协商一致,可以按规定标准的70%交纳。
《物业服务收费管理办法》第五条
物业服务收费应当遵循合理、公开以及费用与服务水平相适应的原则。
第八条
物业管理企业应当按照政府价格主管部门的规定实行明码标价,在物业管理区域内的显著位置,将服务内容、服务标准以及收费项目、收费标准等有关情况进行公示。
法律的力量不仅仅在于它的约束力,更在于它的教育和引导作用。它教育我们如何正确地行事,如何尊重他人的权益,如何维护社会的公正和公平。正如本文的标题所提出的问题,“空置房物业收费标准是什么”,我们可以从中得到许多有价值的启示和教训。我们应该珍视这些教训,将它们内化为我们的行为准则,以便更好地遵守法律,更好地生活在这个法治社会中。
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