小产权房发生纠纷怎么处理

一、房产纠纷如何申请诉讼

关于房地产争议之诉讼程序，主要包含以下六个关键环节：首先，由当事人递交至其所在地区法院的是起诉状与相关证据；起诉状中应明确列示原告以及被告的详细个人资料、诉讼主张以及相关事实与理由。

此外，证据部分则应包含体现房屋购买交易过程及纠纷点的各类物件或文件，如房屋买卖合同、支付款项的收据、房屋交付确认单等等。

其次，当法院收到上述文件后，需在七日之内决定是否予以立案受理。

若符合立案标准，法院将会出具《受理案件通知书》。

第三步，案件正式受理之后，法院将向当事人发放《举证通知书》，告知其需在规定的举证期限内提交所有相关证据材料。

第四步，待法院排定开庭日期后，当事人需耐心等待法院的进一步通知。

在开庭之前，法院会将具体的开庭时间、地点以及相关程序告知当事人。

在开庭当日，当事人需严格遵守法院的指示进行陈述和举证。

第五步，法庭调解阶段。

在开庭结束后，法院有可能会对原被告双方进行调解，以期达成和解协议。

若调解成功，法院将出具调解书。

最后，若调解未能达成共识，法院将对案件进行全面审查并做出最终裁决。

当事人可根据判决结果进行相应的执行工作。

《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十条

起诉应当向人民法院递交起诉状，并按照被告人数提出副本。

第一百二十三条

人民法院应当保障当事人依照法律规定享有的起诉权利。

对符合本法第一百一十九条

的起诉，必须受理。

符合起诉条件的，应当在七日内立案，并通知当事人；

不符合起诉条件的，应当在七日内作出裁定书，不予受理；

原告对裁定不服的，可以提起上诉。

二、房产纠纷如何维权

可以起诉。

如当事人对法院一审判决不服，可在收到判决书之日起15日内向上一级法院提起上诉;如果对二审判决仍然不服，可在终审(二审)判决发生法律效力后2年内提请再审;或者按照《民事诉讼法》第一百八十七条的规定，提请检察机关依法提起抗诉。

《民事诉讼法》第一百六十四条

当事人不服地方人民法院第一审判决的，有权在判决书送达之日起十五日内向上一级人民法院提起上诉。当事人不服地方人民法院第一审裁定的，有权在裁定书送达之日起十日内向上一级人民法院提起上诉。

法律是一种强大的工具，它可以保护弱者，制约强者，维护社会的公正和公平。但是，法律的力量并不仅仅在于它的规定和惩罚，更在于我们每个人的理解和遵守。正如本文的标题所提出的问题，“房产纠纷如何申请诉讼”，我们每个人都有责任和义务去学习和理解法律，去遵守法律，去维护法律的尊严和权威。只有这样，我们才能真正实现法治社会的理想，才能真正实现公正和公平。