房屋出现质量问题倒塌找谁

一、房屋出现质量问题倒塌找谁

倘若察觉到商品房存在质量瑕疵，首要步骤便是寻求开发商的协助，这是因为买方与开发商之间存在着明确的契约关联。

鉴于卖方身为商品房的制造方以及销售方，有义务负起商品房质量的最终责任。

在这种情况下，卖方应当向买方向待偿清所有赔偿款项之后，再依据质量问题的根本原因，按照契约约定追究负责单位的赔偿责任。

其次，若卖方未能给出令人满意的解决方案或者买家对于卖方所提供的解决办法并无认同之处，当事人便可向建设工程质量管理监督机关提交申请以启动审查程序，亦或是向建设主管部门发起投诉。

在此基础之上，业主还可以直接聘请具备法定结构安全鉴定资质的第三方检测单位对房屋进行详细的评估，其评估结果将被作为民事赔偿的可靠证据。

最后，若以上措施均无法得以实施，那么买方有权根据相关法规以及自身情况向法院提起诉讼，以此来维护自己的合法权益。

《城市房地产开发经营管理条

例》第三十一条

房地产开发企业应当在商品房交付使用时，向购买人提供住宅质量保证书和住宅使用说明书。住宅质量保证书应当列明工程质量监督单位核验的质量等级、保修范围、保修期和保修单位等内容。房地产开发企业应当按照住宅质量保证书的约定，承担商品房保修责任。保修期内，因房地产开发企业对商品房进行维修，致使房屋原使用功能受到影响，给购买人造成损失的，应当依法承担赔偿责任。

二、购房定金合同纠纷怎么办

购房定金合同纠纷的处理方式是有约定纠纷解决方式的按照合同约定；

没有约定的可以协商；

协商不成的，可以起诉或其他方式等。

如果给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；

收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。

《民法典》第五百八十七条

债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。

给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。

法律是一种普遍的约束，它既保护我们的权益，也规范我们的行为。我们每个人都应该充分了解和理解法律，以便更好地保护自己的权益，更好地生活在这个法治社会中。正如本文的标题所提出的问题，“房屋出现质量问题倒塌找谁”，法律的学习和理解是一项长期的任务，需要我们不断地努力和探索。我们应该珍视这个过程，把它看作是一次自我提升的机会，以便更好地适应社会的发展和变化。