房屋有纠纷不能过户吗

一、房屋有纠纷不能过户吗

在房屋交易过程中涉及到纷争问题的情况下，一般的原则是无法完成产权过户手续的。

因此，当在购置房产时，必须对房地产开发企业的资质与运营现状做全面深入的研究和了解，对于已经签署了购房合同但是却发现无法实现预期的目标，应及时向有关部门发起合同解除申请，并依法维护自身权益，要求获得相应的损失补偿。

《城市房地产管理法》第三十八条

规定：

下列房地产，不得转让：

(一)以出让方式取得土地使用权的，不符合本法第三十九条

规定的条件的；(二)司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的；(三)依法收回土地使用权的；(四)共有房地产，未经其他共有人书面同意的；(五)权属有争议的；(六)未依法登记领取权属证书的；(七)法律、行政法规规定禁止转让的其他情形。

二、房子有纠纷能过户吗

房子有纠纷一般不可以过户。

依据我国城市房地产管理法的规定，房产的权属有争议的，那么通常不可以办理过户手续。

在购买房产时，要对开发商的资质、经营状况等进行了解，已签订房产买卖合同但目的不能实现的，那么需要及时请求解除合同。

同时开发商需要对购房者作出相应的损失赔偿。

法律依据：

《城市房地产管理法》第三十八条

下列房地产，不得转让：

（一）以出让方式取得土地使用权的，不符合本法第三十九条规定的条件的；

（二）司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的；

（三）依法收回土地使用权的；

（四）共有房地产，未经其他共有人书面同意的；

（五）权属有争议的；

（六）未依法登记领取权属证书的；

（七）法律、行政法规规定禁止转让的其他情形。

法律是一种强大的工具，它可以保护弱者，制约强者，维护社会的公正和公平。但是，法律的力量并不仅仅在于它的规定和惩罚，更在于我们每个人的理解和遵守。正如本文的标题所提出的问题，“房屋有纠纷不能过户吗”，我们每个人都有责任和义务去学习和理解法律，去遵守法律，去维护法律的尊严和权威。只有这样，我们才能真正实现法治社会的理想，才能真正实现公正和公平。