房租烂尾停贷怎么处理好

一、房租烂尾停贷怎么处理好

当所购置之房屋遭遇烂尾情况而导致无法按期交付时，面临无法承受房贷压力的业主可采取如下几种措施：

首先，业主们有权利集体向所属银行提出停贷申请。

如若双方经协调达成共识，则可签署停贷协议以维护彼此权益。

其次，业主们也可联名向当地政府求助，寻求其介入调查并敦促开发方尽快恢复施工，实现房屋交付。

在此过程中，还需暂时停止偿还房贷额。

最后，在上述两种途径未能获得有效解决方案时，业主们也有权集合并集体向当地人民法院提起诉讼，请求解除已签署的房屋买卖合约以及房屋贷款合约。

同时要求开发方承担相应的违约责任。

待上述合同解除之后，将停止继续支付房贷，以减轻负担。

《中华人民共和国民法典》第六百七十八条

【借款展期】借款人可以在还款期限届满前向贷款人申请展期；贷款人同意的，可以展期。

《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二十条

因商品房买卖合同被确认无效或者被撤销、解除，致使商品房担保贷款合同的目的无法实现，当事人请求解除商品房担保贷款合同的，应予支持。

二、房子烂尾了怎么处理?

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