一户二宅可以确权吗

一、一户二宅可以确权吗

在合法情况下，一户享有两处宅邸有权被确认为其所有者权益；

而若为非法行为，如不符合分户规定，则须通过提出相应申请的方式以实现对财产拥有权的确立。

然而，值得注意的是，只有在特定的农村地区宅基地或建设用地之上建造的住宅方能参与产权的确认。

同时，房屋与宅基地必需为同一人所拥有。

在农村房屋确权过程中，涉及土地管理、城市建设规划以及房屋管理等多个重要部门之间的紧密协作与信息共享至关重要。

此外，为确保公正公平，相关的房屋登记依据、条件、程序及内容需依法公示于众，以方便广大社会公众充分了解并监督整个过程。《民法典》第二百零八条

不动产物权的设立、变更、转让和消灭，应当依照法律规定登记。动产物权的设立和转让，应当依照法律规定交付。

二、一户二宅如何确权

宅基地使用权应按照一户一宅要求，原则上确权登记到户。符合当地分户建房条件未分户，但未经批准另行建房分开居住的；

其新建房屋占用的宅基地符合相关规划，经本农民集体同意并公告无异议的，可按规定补办有关用地手续后，依法予以确权登记。《土地管理法》第六十二条

农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。

人均土地少、不能保障一户拥有一处宅基地的地区，县级人民政府在充分尊重农村村民意愿的基础上，可以采取措施，按照省、自治区、直辖市规定的标准保障农村村民实现户有所居。

农村村民建住宅，应当符合乡（镇）土地利用总体规划、村庄规划，不得占用永久基本农田，并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。

编制乡（镇）土地利用总体规划、村庄规划应当统筹并合理安排宅基地用地，改善农村村民居住环境和条件。

农村村民住宅用地，由乡（镇）人民政府审核批准；其中，涉及占用农用地的，依照本法第四十四条的规定办理审批手续。

农村村民出卖、出租、赠与住宅后，再申请宅基地的，不予批准。

国家允许进城落户的农村村民依法自愿有偿退出宅基地，鼓励农村集体经济组织及其成员盘活利用闲置宅基地和闲置住宅。

国务院农业农村主管部门负责全国农村宅基地改革和管理有关工作。

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