父母出资买的房是否可以收回

很多家庭在子女买房时，父母会出资给予支持。但之后可能因为各种原因，比如家庭矛盾、经济状况变化等，父母会产生能否收回房子的想法。这是一个在现实生活中比较常见且复杂的问题，涉及到诸多法律层面的考量。

一、判断出资性质是关键

父母出资买房，出资性质不同，处理方式也不同。如果是赠与，一般情况下，房子就属于受赠方；如果是借款，那父母有权要求子女偿还借款。比如父母明确表示这钱是借给子女买房的，并且有借条等相关证据，那么子女就有偿还借款的义务。但要是父母当时说是赠与子女的，之后想收回就没那么容易了。

二、赠与房产收回的条件

赠与房产在一定条件下是可以收回的。根据法律规定，如果受赠人严重侵害赠与人或者赠与人近亲属的合法权益；对赠与人有扶养义务而不履行；不履行赠与合同约定的义务，赠与人可以撤销赠与。例如，子女对父母不孝顺，甚至打骂父母，这种情况下父母就可以考虑撤销赠与，收回房子。不过，撤销赠与是有时间限制的，赠与人应自知道或者应当知道撤销事由之日起一年内行使撤销权。

三、借款出资的处理方式

如果父母出资是借款性质，那么父母可以要求子女偿还。首先父母要保留好相关的借款证据，比如借条、转账记录等。如果子女拒绝偿还，父母可以先与子女协商，协商不成的话，可以通过诉讼途径解决。在诉讼时，父母需要向法院提交借款的证据，法院会根据证据情况进行判决。

四、房产登记情况的影响

房产登记情况也会影响父母能否收回房子。如果房子登记在父母名下，那房子的所有权本身就属于父母，父母可以自由处置。但如果登记在子女名下，且是赠与性质，要收回就需要满足前面提到的撤销赠与的条件。比如房子登记在子女名下，父母想收回，就必须证明子女存在严重侵害父母权益等符合撤销赠与的情形。

父母成功收回房子后，后续可能还会面临一些问题，比如子女的居住问题如何解决，是否会引发新的家庭矛盾等。这些问题处理起来也比较复杂，需要谨慎对待。这时候不妨到律图咨询律师，律图平台上的律师都具备专业的执业资质，可通过官方渠道核验。他们不会做虚假承诺，也不夸大维权效果，会根据你的具体情况，为你提供合理的解决方案，帮你妥善处理后续问题，让你在法律问题上少走弯路，更好地维护自身合法权益。