邻居偷墙侵占我家面积怎么办

家里住着好好的，突然发现邻居把墙给偷着改了，侵占了自家的面积，这换谁都得气坏了。这种事儿在生活里不算少见，邻居这么做不仅占了咱的地方，还可能影响房子的结构安全，实在让人头疼。那遇到这种邻居偷墙侵占自家面积的情况，该咋办呢？接下来就给大家好好说道说道。

一、收集证据证明权益

发现邻居偷墙侵占自家面积后，得先把证据给收集好。这证据可是维护咱权益的关键。比如房屋的产权证书，上面会明确标注自家房屋的面积和界限，这是最直接证明自家合法权益的东西。另外，还可以拍照片、录视频，把邻居偷墙的现场情况记录下来，包括墙的改动位置、侵占的具体面积等。像之前有个案例，张大爷发现邻居把两家之间的墙往他家这边挪了，他就赶紧用手机拍了照片，照片里清楚地显示出墙的位置变化，这就为他后续维权提供了有力的证据。

二、尝试与邻居协商

收集好证据后，可以先试着和邻居协商解决。心平气和地跟邻居说清楚，指出他的行为侵占了自家的面积，让他把墙恢复原状。在协商的时候，要注意态度，别一开始就吵起来，不然事情可能会越闹越僵。可以跟邻居讲道理，说明这么做对自己造成的影响。要是协商成功，双方可以签个协议，把协商的结果写下来，避免以后再出现类似的问题。比如小李发现邻居侵占他家面积后，就主动和邻居沟通，说明情况后，邻居意识到自己的错误，双方达成一致，邻居把墙恢复了原状，还签了协议，保证以后不再犯。

三、寻求第三方调解

如果和邻居协商不成，可以找第三方来调解。比如找小区的物业，物业有责任维护小区的秩序和业主的权益，他们可以从中协调，让邻居认识到自己的错误。也可以找社区居委会，居委会的工作人员会根据实际情况进行调解。在调解的过程中，要把之前收集的证据拿出来，让第三方了解事情的真相。曾经有个小区，业主发现邻居侵占面积后和邻居协商无果，就找了物业，物业了解情况后，组织双方进行调解，最终问题得到了解决。

四、考虑法律诉讼

要是第三方调解也没用，那就只能考虑通过法律诉讼来解决了。在起诉之前，要准备好相关的材料，比如产权证书、照片、视频等证据，还有起诉状。起诉状要写清楚原告和被告的信息、诉讼请求和事实理由等。然后向法院提交这些材料，等待法院的受理和判决。在诉讼过程中，要积极配合法院的工作，如实陈述事实。有个案例，王先生发现邻居侵占面积后，经过协商和调解都没有解决问题，于是他向法院起诉，最终法院根据他提供的证据，判决邻居恢复原状，王先生的合法权益得到了维护。

遇到邻居偷墙侵占自家面积的问题，先别着急上火，按照收集证据、协商、调解、诉讼的步骤来处理。要是在处理过程中遇到难题，或者对法律程序不太了解，后续可能会面临更多复杂的状况，比如邻居不执行判决结果等。这时候不妨到律图咨询专业律师，律图平台上的律师都有合法的执业资质，能通过官方渠道核验，他们不会做虚假承诺，也不夸大维权效果，会根据你的具体情况，帮你制定合适的解决方案，让你在维权的道路上少走弯路，更好地维护自己的合法权益。