卖房子签临时合同，不想给家具怎么弄

很多人在卖房的时候，会先签个临时合同，把房子的基本情况和大致交易条件确定下来。可有时候签合同的时候没仔细想，把家具也写进去了，后来又不想给这些家具了，这可咋办呢？这种情况在实际卖房过程中还挺常见的，毕竟家具可能也有一定价值，或者自己对某些家具有特殊感情，不想随房子一起卖掉。接下来就给大家详细说说遇到这种情况该怎么处理。

一、查看合同约定

首先得好好看看签的临时合同。合同里一般会明确写清楚交易的内容，包括房子附带的物品。要是合同里明确说了家具包含在交易范围内，那从法律角度讲，就得按合同来。比如合同里写了“房屋内所有家具一并转让”，那不想给家具就可能构成违约。但要是合同表述模糊，比如只说“屋内部分物品”，没明确哪些是家具，那就有操作空间了。

二、与买家协商

如果合同没明确约定或者表述模糊，就可以试着和买家协商。跟买家说明不想给家具的原因，比如这些家具是自己用习惯了，有特殊意义，或者自己之后还需要用。在协商的时候，态度要诚恳，也可以适当给买家一些补偿，比如降低房价或者送一些其他小礼品。要是买家通情达理，说不定就同意了。举个例子，卖家可以跟买家说：“这几件家具我用了好多年，有感情了，我愿意把房价再降一点，您看这样行不行？”

三、保留相关证据

不管协商结果如何，都要保留好相关证据。比如和买家协商的聊天记录、通话录音等。要是之后出现纠纷，这些证据能证明自己的主张。如果协商成功，最好能签个补充协议，把协商的内容写清楚，双方签字确认。比如补充协议里写明“原合同中涉及的家具不再作为交易物品，房价调整为XX元”。

四、若协商不成的处理办法

要是协商不成，买家坚持要家具，那就得考虑法律途径了。可以咨询律师，看看自己的情况有没有胜算。如果确实有合理的理由，比如合同存在重大误解或者显失公平等情况，可以向法院起诉，请求撤销关于家具的约定。但打官司有风险，也需要花费时间和精力，所以要慎重考虑。

卖房子签了临时合同后不想给家具，处理起来得先看合同，再和买家好好协商，同时保留好证据。要是协商不成，就得考虑法律途径了。不过就算解决了不想给家具的问题，之后还可能遇到其他情况，比如买家突然反悔不买了，或者在过户过程中出现问题。这时候就需要专业的法律支持了，不妨到律图咨询律师，律图的律师都有正规的执业资质，能通过官方渠道核验，他们不会做虚假承诺，也不夸大维权效果，会根据你的具体情况，为你提供专业的法律建议，帮你解决这些棘手的问题。