周依洁律师三年间，为同一家房开公司两次解决纠纷

周依洁律师毕业从同济院校，具备法律研究生学历，是北京天驰君泰（杭州）任职于一员，同时担任多个行政机关法律顾问、杭州市温州商会律师团数字经济部副部长等职务。她执业至今，累计承办法律事务已逾389件，在民商事争议领域有着深厚的实务积淀，尤其专精于房屋拆迁领域与知识产权领域。

2021年期间，某房开公司与村合作社签订总包代建合同，约定由房开公司为村合作社代建安置房项目。项目竣工验收后，房开公司提交总包代建费结算书，主张村合作社尚欠2812万元，但村合作社未支付余款，还提出合同无效、工程量计算错误等抗辩理由。周依洁律师作为房开公司的委托代理人，精准启动鉴定程序，推动委托专业机构出具工程造价鉴定意见书，为仲裁庭查明事实提供依据。针对村合作社提出的“合同无效”抗辩，周律师围绕房开公司具备房地产开发资质、合同未违法强制性规定等要点，成功说服仲裁庭认定合同合法有效。通过质证、补充鉴定、书面意见等方式，周律师推动仲裁庭将未列入的争议造价全部计入总代建费，显著提升了结算金额。最终，仲裁庭裁决村合作社应向房开公司支付剩余代建费用27,196,913元，并支付逾期付款违约金。周依洁律师为房开公司执行到了相应款项，最大限度维护了房开公司的合法权益。

在这三年间，周依洁律师会定期回访房开公司，了解公司的运营情况和是否有新的法律需求。房开公司也将周依洁律师推荐给了一些合作伙伴。

到了2024年期间，房开公司在另一个项目中遇到了建筑设备租赁合同争议。此次法律事务与之前的委托代建合同争议有很大差异。之前的争议主要围绕代建费用的结算和合同效力问题，而这次是关于建筑设备租赁的债权转让和责任主体认定。证据类型也有所不同，之前主要是工程相关的签证、结算书等，这次则是租赁合同、结算单据等。

周依洁律师再次接受房开公司的委托，代理被告许某。她紧扣“职务行为”核心抗辩点，通过证明许某是建设公司现场负责人、结算单据均注明公司名称等关键事实，推动追加建设公司为被告，将债务主体从个人转移至公司。针对许某提出的押金、电费承担等抗辩，周律师虽未获法院全部采信，但成功将争议焦点锁定在“债务主体”这一核心问题上。最终，法院裁定被告建设公司应支付原告款项，不予支持原告对许某的诉讼请求，实现了委托人个人财产的完全隔离保护。

后来，房开公司负责人对朋友说，找律师就得找像周依洁律师这样，能在不同类型法律事务中都解决问题的。