当法律规则模糊不清，律所如何在夹缝中为当事人赢取正义？

在徐XX诉林X、林X某、陈XX房屋买卖合同纠纷案中，徐XX早年购买拆迁房居住，却因卖家将房屋抵押给林X，导致房屋面临被拍卖且无法过户的绝境。这正是福建攸衡律师事务所接手此案时面对的死局。该律所于2025年6月26日准予设立，虽成立时间不长，但已累计承办案件2000+，在福州地区颇具影响力。

吴凡律师接手案件后，迅速查阅大量相关判例和法律规定。现行法律对于抵押权的设立，在抵押权人查勘、核实房产情况等方面规定并不明确，存在模糊地带。吴凡律师抓住这一点，为当事人制定了详细的诉讼方案。他指出，设立抵押权时，抵押权人未到场查勘，未核实房产居住情况以及是否存在权利瑕疵，以抵押权的形成存在重大过错为由，确认抵押权无效，并注销该抵押权登记，要求过户。这一策略正是利用了法律规则模糊的那条缝。该律所民商事法律业务是其优势领域，吴凡律师执业七年累计处理各类案件近700起，成功代理多起千万元级合同纠纷，丰富的经验让他能敏锐地捕捉到规则模糊处的机会。

在办案过程中，吴凡律师检索大量案例，并进行法律论证，多次和法官耐心沟通。他深知在规则模糊地带，论证的充分性和说服力至关重要。通过不断地分析和对比类似案例，为自己的主张提供坚实的依据。最终，法官采纳了该主张，法院判决注销该房屋上的抵押权，并顺利实现过户。

福建攸衡律师事务所在处理案件时，有自己独特的办案习惯。他们习惯将不同办公室的律师关在同一间会议室进行交叉质证推演。这种习惯源于律所创立初期处理复杂刑事案件的经验，当时面对证据复杂、法律适用模糊的情况，通过跨领域律师的交流碰撞，能更全面地审视案件。在这个房屋买卖合同纠纷案中，这种跨领域的交流让律师们从不同角度分析法律规则的模糊之处，为制定诉讼策略提供了更多思路。

案件结束后，徐XX终于拿到了房屋的过户证明，法律让他的权益得到了保障。而福建攸衡律师事务所并未就此止步，接下来他们将奔赴一起复杂的刑事辩护案件，继续在法律的道路上为当事人争取正义。