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曾吉律师
四川讲理律师事务所
成都市武侯区武侯大道双楠段100号月光诚品3栋405-406室
5.0
分
帮助人数:9819
#律师标签:办过大案,丰富的专业经验
173-8012-4386
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#律师简介:2007年毕业于西南政法大学,从事10年房地产行业!从业后一直专研房地产、合同、婚姻、债权、交通事故、刑事辩护等。
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房屋漏水要起诉开发商,流程是怎样的
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尹春梅律师代理罗X房屋买卖合同纠纷案胜诉
代理方:
结果:
我的价值:
尹春梅律师在本案中展现了敏锐的专业判断与出色的证据组织能力。面对无权处分与无权代理交织的复杂局面,尹律师精准锁定合同相对性原则,将诉讼策略聚焦于实际收款人曾某,避免陷入共有人权属争议的泥潭。同时,尹律师细致梳理转账凭证与委托代理合同,确保证据链条完整,成功促使法院支持退还全额购房款、高额资金占用利息及律师费的核心诉求,最大程度维护了当事人的合法权益,体现了扎实的专业功底与高效的庭审应对能力。
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物业服务合同纠纷案二审胜诉,王永辉律师代理,驳回业主退费诉求、终审稳固物业合法服务秩序
代理方:
结果:
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王永辉律师在本案中的核心作用体现在精准把握诉讼主体资格与法律适用边界。首先,敏锐指出单个业主无权主张关乎全体业主利益的合同不成立,直击原告主体不适格的要害;其次,通过梳理被告实际履行服务及业委会决议被撤销的事实,论证物业服务的合法有效性;再次,巧妙运用诉讼时效抗辩,并厘清行政备案瑕疵与民事合同效力的界限。其严密的逻辑与专业的庭审表现,成功说服二审法院维持原判,有效维护了物业企业的合法权益与小区管理秩序。
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胜诉
【房产纠纷】前妻起诉要求确认房屋为夫妻共有,冯静律师代理被告父母成功驳回全部诉请
代理方:
被告
结果:
胜诉
我的价值:
冯静律师精准运用物权登记效力规则,成功举证夫妻财产约定及赠与合同合法有效,有力驳斥原告借名登记主张,最终法院驳回原告全部诉请,全面维护了委托人(被告父母)的房屋所有权。
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胜诉
商品房预售合同纠纷
代理方:
原告
结果:
胜诉
我的价值:
代理购房者起诉开发商,成功解除购房合同,追回 14 万余元购房款及利息。
详细案情>
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这种程序是否对吗,再由业主签字是否同意,然后,就招标施工单位,业委会不先争得业主同意?
[律师回复] 这个程序不对。外墙维修动用维修资金属业主共同决定,应先表决维修方案、预算、资金来源和招标方式,达到民法典规定比例并公示后再招标。先招标再让业主签字,顺序颠倒,签字不能补正前置表决。建议暂停招标或签约,先开业主大会形成书面决议并公示,再推进;已签合同应取得业主追认或重新表决,有异议可请求撤销。我是杭州的吴亮律师,如果仍有疑问,欢迎追问或一对一咨询。
吴亮律师
5.0分
2026-11-09
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我定了一套房子,已经网签了?
[律师回复] 目前是要退吗,还是什么纠纷呢
四川良禾律师事…律师
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2026-11-08
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买房后贷款一直没办,因开发商原因?
[律师回复] 你好,具体情况具体分析
四川良禾律师事…律师
5.0分
2026-11-07
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因为一些原因导致合同还没有到期我要提前退租刚开始和房东口头达成一致并且我会承担找到下一个租客的费用但是房东现在反悔了不想要退给我押金?
[律师回复] 你好,找到租客了吗?
曾吉律师
5.0分
2026-11-05
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想了解,购房有预售合同还需要正式合同吗?
[律师回复] 你好具体什么情况详细沟通
北京首信(成…事务所
5.0分
2026-11-05
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别人过户房子给我再贷款可行吗,想了解别人过户房子给我再贷款是否合法?
[律师回复] 真实买卖过户后以你名义申请抵押贷款,一般合法;若没有真实交易、只为帮人套贷或代持,可能被认定虚假买卖,涉及骗取贷款、逃税及抵押无效风险。过户税费和还款责任由你承担,原房主不还钱你仍要还。建议签真实合同、按市场价付款、依法纳税、办理过户和抵押登记,并评估自身还款能力;不要做虚假交易套贷。我是杭州的吴亮律师,如果仍有疑问,欢迎追问或一对一咨询。
吴亮律师
5.0分
2026-11-04
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服刑人员可以享受公租房待遇吗?
[律师回复] 服刑人员本身通常不能新申请公租房,因为保障对象要求住房困难且在当地稳定居住就业,服刑期间一般不符合动态复核条件。若其原家庭共同申请且家庭仍符合标准,家属可带判决、服刑证明和家庭材料向住房保障机构申请复核,符合的可继续承租;不符合的应腾退或调整。我是杭州的吴亮律师,如果仍有疑问,欢迎追问或一对一咨询。
吴亮律师
5.0分
2026-11-04
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房贷银行贷款逾期了7个月,这7个月中每个月都有还5000左右,我会被起诉吗?
[律师回复] 有没有约定,你诉求什么
彭元芹律师
5.0分
2026-11-04
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想了解,公租房一般可以落户吗?
[律师回复] 公租房能不能落户,关键看房屋所在地的户籍政策和公租房是否已办租赁备案、是否允许迁入。多数地方不能直接落在公租房地址,但可落社区公共户、单位集体户或人才集体户。你先去房屋所在地派出所户籍窗口问清材料,通常要租赁合同、备案证明、居住证、社保记录等;备齐后申请迁入,落不了公租房地址就申请公共户。我是杭州的吴亮律师,如果仍有疑问,欢迎追问或一对一交流。
吴亮律师
5.0分
2026-11-02
4.7w 浏览
买了公租房公租房拆迁后注意买家的还是卖家的?
[律师回复] 你好,可以说一下具体情况,我才能更好的提供服务。
北京首信(成…事务所
5.0分
2026-11-03
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