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杨倩律师
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四川观鉴律师事务所
四川省成都市武侯区东方希望天祥广场B座4201号
5.0
分
帮助人数:840
#律师标签:有团队,涉外代理经验,办过大案,高学历,有顾问单位经验,丰富的专业经验,大型企业服务经验
191-8087-4086
更多>
#律师简介:杨倩律师,四川观鉴律师事务所高级合伙人,7年法律工作经验,专注于刑事领域的研究,有丰富的刑事办案经验,近几年多关注婚姻、弱势妇女儿童维权。具有证券业从业资格和银行业从业资格,对各类投资理财的法律风险把控有独特见解,系成都市柳江社区派驻公安公益律师。经典案例:代理成都市金牛区人民检察院审查起诉伪造公司印章罪陈某,代理结果不起诉;代理成都市青羊区人民检察院审查起诉危险驾驶罪刘某,代理结果不起诉;代理成都市成华区公安机关侦查的故意伤害罪张某,代理结果撤案;代理成都市河北武安人民检察院审查起诉的帮助网络信息活动罪郭某,代理结果撤案;代理绵竹市人民检察院审查起诉的职务侵占罪张某,羁押长达4个月变更强制措施;代理成都市高新技术产业开发区检察院审查起诉的诈骗罪游某,羁押长达4个月变更强制措施,代理结果缓刑;代理成都市高新技术产业开发区检察院审查起诉的盗窃罪班某,羁押长达4个月变更强制措施,代理结果缓刑;代理成都市双流检察院审查起诉的过失致人死亡罪高某,审查起诉结算变更罪名为交通肇事罪,代理结果缓刑;代理海口市龙华区人检察院审查起诉的诈骗罪钟某,审查起诉阶段量刑8年,最终代理结果为5年;代理成都市高新区检察院审查起诉的徐某某盗窃案,盗窃金额1300万,代理结果不起诉;代理江阴市公安局侦查的非法经营罪,涉案金额过亿,代理结果取保候审。
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被告
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冯静律师精准运用物权登记效力规则,成功举证夫妻财产约定及赠与合同合法有效,有力驳斥原告借名登记主张,最终法院驳回原告全部诉请,全面维护了委托人(被告父母)的房屋所有权。
详细案情>
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原告
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代理购房者起诉开发商,成功解除购房合同,追回 14 万余元购房款及利息。
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购房反悔被起诉,要求赔偿高额违约金。法院判决大部分退还已付款。
代理方:
被告
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胜诉
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为委托人挽回损失20多万元。
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胜诉
房屋买卖合同纠纷
代理方:
被告
结果:
胜诉
我的价值:
法院驳回原告所有诉讼请求,负担案件受理费。以上结果使委托人陈某非常满意,并对我所律师的专业、负责的精神高度赞扬!
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新购房屋末装修,未入住是否缴纳物业管理费?
[律师回复] 我是济南的殷德友律师,如果仍有疑问,欢迎追问或一对一咨询。
殷德友律师
5.0分
2026-06-22
3.4w 浏览
租房合同是一年的,一个季度付一次,现在提前退租,提前通知了租房公司,要喊赔付4个月违约金?
[律师回复] 提前退租涉及违约责任,通常要看合同约定。如果合同明确写明提前退租需赔付4个月违约金,那么按照约定处理。不过,如果觉得违约金过高,可以尝试和租房公司协商,看能否适当减少。协商时,可以强调自己提前通知的诚意,以及实际给对方造成的损失情况。如果协商不成,也可以通过法律途径解决,法院会根据实际情况判断违约金是否合理。我是杭州的吴亮律师,如果仍有疑问,欢迎追问或一对一咨询。
吴亮律师
5.0分
2026-06-21
4w 浏览
单位分给职工的福利房产权属于谁,想了解单位福利房在法律上的归属问题是怎么规定的?
[律师回复] 单位分给职工的福利房产权归属要看具体情况。如果单位只是将房屋分配给职工居住使用,产权仍归单位所有,职工只有使用权。如果单位将房屋产权转移给职工,职工支付了相应对价,那么产权就归职工所有。在实际操作中,建议职工查看房屋产权证等相关文件,明确产权归属。如果存在纠纷,可以通过协商或法律途径解决。我是杭州的吴亮律师,如果仍有疑问,欢迎追问或一对一咨询。
吴亮律师
5.0分
2026-06-21
3.9w 浏览
我女儿2012年公积金贷款买房,每月都是按时还房贷,后因信用卡问题,到2025年10月有8个月没按时还房贷?
[律师回复] 您好,根据《中华人民共和国民法典》的相关规定,如果债务人未能按照约定履行还款义务,债权人可以依法向法院提起诉讼。如果法院判决债务人需履行还款义务而债务人仍不履行,法院有权依法采取强制执行措施,包括但不限于查封、扣押、拍卖债务人的财产等,以确保债权人的合法权益得到实现。在您的情况下,如果法院已经作出判决,并且您女儿仍未履行还款义务,法院有权依法采取相应的强制措施。建议您及时与法院沟通,了解具体情况,并寻求法律专业人士的帮助,以便妥善处理此事。同时,也可以考虑与公积金管理中心协商,看是否有可能制定还款计划,以避免进一步的法律纠纷。我是济南的殷德友律师,如果仍有疑问,欢迎追问或一对一咨询。
殷德友律师
5.0分
2026-06-17
3.3w 浏览
法律上住户交了1600的房费还有400没有交但是租客只住了15天可以退600吗?
[律师回复] 这种情况要具体分析。首先,要看租赁合同里有没有关于提前退租和费用退还的约定,如果有约定就按约定处理。其他情况下,租客住了15天,理论上应按实际居住天数计算房租,已交的1600元房费中,未居住部分对应的费用可以退还,但要扣除合理损耗等费用。再次,对于未交的400元,如果合同约定是押金等性质,且租客没有违约行为,也应退还。最后,600元是否能退要看具体情况,双方最好协商解决,协商不成可以向法院提起诉讼。我是杭州的吴亮律师,如果仍有疑问,欢迎追问或一对一咨询。
吴亮律师
5.0分
2026-06-16
3.9w 浏览
小区收取车位清洁费用合理吗?
[律师回复] 小区收取车位清洁费是否合理,需要根据具体情况判断。如果小区物业提供了车位清洁服务,并且该费用在物业服务合同中有明确约定,或者经过业主大会同意,那么收取车位清洁费是合理的。但如果物业未提供相应服务,或者收费未经业主同意,那么收费可能不合法。我是济南的殷德友律师,如果仍有疑问,欢迎追问或一对一咨询。
殷德友律师
5.0分
2026-06-16
4.4w 浏览
房子二次抵押逾期现在银行申请执行刚立案两天?
[律师回复] 具体沟通一下,你诉求什么
彭元芹律师
5.0分
2026-06-16
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失联了我们要加装电梯但是通知不到他怎么办?
[律师回复] 在加装电梯的过程中,如果无法联系到某位业主,可以采取以下步骤:1. 通过物业或者社区居委会协助联系失联业主。2. 张贴公告,明确告知加装电梯的事宜,并留下联系方式。3. 如果失联业主长期无法联系,可以向法院申请公告送达,公告期满后视为已通知。4. 依据《民法典》关于业主共同决定事项的规定,如果达到法定比例的业主同意,可以继续推进加装电梯的程序。建议咨询专业律师,获取更具体的法律指导。我是济南的殷德友律师,如果仍有疑问,欢迎追问或一对一咨询。
殷德友律师
5.0分
2026-06-15
4.1w 浏览
因高速公路占地买社保,户口迁出到社区,丈夫已经去世,妻子还能回家继续翻建房子么?
[律师回复] 我是济南的殷德友律师,如果仍有疑问,欢迎追问或一对一咨询。
殷德友律师
5.0分
2026-06-15
4.1w 浏览
欠物业费和水费把水费给他结清了。他还断掉了水,这样怎么办?
[律师回复] 遇到这种情况,首先不要慌,可以先和物业进行沟通,了解他们断水的具体原因,看看是不是还有其他未解决的问题。如果沟通后问题仍未解决,可以向当地的消费者协会或者相关调解机构寻求帮助,他们会根据具体情况给出合理的建议和解决方案。同时,也可以通过法律途径来维护自己的合法权益,比如向法院提起诉讼,要求物业恢复供水并赔偿因此造成的损失。在处理过程中,要注意收集好相关的证据,比如缴费凭证、沟通记录等,以便在需要的时候能够提供有力的支持。我是杭州的吴亮律师,如果仍有疑问,欢迎追问或一对一咨询。
吴亮律师
5.0分
2026-06-12
3.3w 浏览