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刘双律师
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四川国柱律师事务所
成都市温江区温泉大道一段505号3栋1310号
5.0
分
来自327人评价
亲办案例:15个
帮助人数:8119
#律师标签:有团队,办过大案,有顾问单位经验,丰富的专业经验
183-8108-2162
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#律师简介:刘双,专职律师,2018年担任温江区某社区法律顾问被司法局评为先进个人;2021年荣获成都市司法局成都市法律援助先进个人称号;2020年5月至2022年5月担任成都市某区人民法院特邀调解员。执业期间主持调解和代理大量的民商事法律诉讼案件及非诉案件,包括建工合同纠纷、债权债务纠纷、股权纠纷、企业法律顾问等。刘律师为各单位提供专题法律知识培训。刘双律师始终秉承:案件有难易之分,但绝无大小之分。对于每一-件案件,以责任心、专业水平和热情,尽全力维护当事人合法权益。
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代理方:
结果:
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尹春梅律师在本案中展现了敏锐的专业判断与出色的证据组织能力。面对无权处分与无权代理交织的复杂局面,尹律师精准锁定合同相对性原则,将诉讼策略聚焦于实际收款人曾某,避免陷入共有人权属争议的泥潭。同时,尹律师细致梳理转账凭证与委托代理合同,确保证据链条完整,成功促使法院支持退还全额购房款、高额资金占用利息及律师费的核心诉求,最大程度维护了当事人的合法权益,体现了扎实的专业功底与高效的庭审应对能力。
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王永辉律师在本案中的核心作用体现在精准把握诉讼主体资格与法律适用边界。首先,敏锐指出单个业主无权主张关乎全体业主利益的合同不成立,直击原告主体不适格的要害;其次,通过梳理被告实际履行服务及业委会决议被撤销的事实,论证物业服务的合法有效性;再次,巧妙运用诉讼时效抗辩,并厘清行政备案瑕疵与民事合同效力的界限。其严密的逻辑与专业的庭审表现,成功说服二审法院维持原判,有效维护了物业企业的合法权益与小区管理秩序。
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胜诉
【房产纠纷】前妻起诉要求确认房屋为夫妻共有,冯静律师代理被告父母成功驳回全部诉请
代理方:
被告
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胜诉
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冯静律师精准运用物权登记效力规则,成功举证夫妻财产约定及赠与合同合法有效,有力驳斥原告借名登记主张,最终法院驳回原告全部诉请,全面维护了委托人(被告父母)的房屋所有权。
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胜诉
商品房预售合同纠纷
代理方:
原告
结果:
胜诉
我的价值:
代理购房者起诉开发商,成功解除购房合同,追回 14 万余元购房款及利息。
详细案情>
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我和邻居自建修的公路多年了,现在邻居找一个理由是,说公路的土地是他的,然后进行阻拦和破坏?
[律师回复] 现在对方是不让你们走吗,报警没有
四川良禾律师事…律师
5.0分
2026-09-29
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毛胚房一直未住,需要缴纳物业费吗?
[律师回复] 毛坯房未入住,只要开发商已交房,通常仍要按物业服务合同交物业费。《民法典》规定,物业已按约提供服务,业主不能以未接受或无需接受服务为由拒交。若还没交房,费用一般由建设单位承担。空置房能否减免,先看合同约定和当地规定;没有特别约定,可和物业协商空置期优惠。建议按约缴费并留好交房、空置证据,免得产生违约金或被起诉。我是杭州的吴亮律师,如果仍有疑问,欢迎追问或一对一交流。
吴亮律师
5.0分
2026-09-28
3.6w 浏览
之前买别人的房屋,包括房屋周边的土地,村上写有合同,?
[律师回复] 村上写的合同只能证明买卖,不等于产权。先看你俩是否同村集体成员、村集体是否同意。同村且合规,拿合同、身份材料、宅基地证到不动产登记中心办变更。非同村,尤其城镇居民买宅基地房,合同多半无效,可先协商退房退款和赔偿,谈不拢再到法院起诉。土地所有权归集体,个人不能买卖,只能随房使用宅基地。我是杭州的吴亮律师,如果仍有疑问,欢迎追问或一对一咨询。
吴亮律师
5.0分
2026-09-28
4.6w 浏览
外墙上房屋’水泥极卞面的地圈粱上打几个眼生个根与电梯井相连这种行为住户阻挡不让施工属于什么行为?
[律师回复] 你好,可以说一下具体情况,我才能更好的提供服务。
北京首信(成…事务所
5.0分
2026-09-28
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租赁商铺需不需要缴纳水电费押金?
[律师回复] 我是思文律师事务所戴少华律师:法律没有强制要求商铺租赁必须交水电费押金,属于双方协商事项。合同写明才可收取,无约定你有权拒绝。押金金额应当合理,退租结清全部水电费用后,对方要返还押金,收款务必索要书面收据并留存。
戴少华律师
5.0分
2026-09-24
4.3w 浏览
就是我在金牛区这边租了一个房子它是违规房源但是中介也没有就是我在金牛区这边租了一个房子它是违规房源当时中介也没有告知是隔断房,然后我今天想退租,中介说押金不退,我说你这是违规房源,他们说他们这个房源?
[律师回复] 中介说8月1日前签的不影响,房源本身违规,尤其隔断出租若违反消防、建筑安全规定,租赁合同可能无效或可解除,中介隐瞒实情也违约。你可以先发书面退租通知,写明因隔断违规且未告知,要求退押金和剩余租金,留存合同、转账、聊天、照片。对方不退,就向住建、消防投诉举报,也可到法院起诉。押金不是违约金,不能当然没收。我是杭州的吴亮律师,如果仍有疑问,欢迎追问或一对一咨询。
吴亮律师
5.0分
2026-09-23
4.8w 浏览
从没住过一天的房需交物管费吗?
[律师回复] 没住过一天,物业费通常也得交。物业服务主要管小区公共区域和整体秩序,不以你实际入住为前提。若合同约定空置减免,或当地有优惠政策,可按约定申请折扣。没住不是拒交理由,长期拖欠可能被起诉并承担违约金。建议先看物业服务合同和当地规定,与物业协商减免,保留未入住证据;谈不拢可诉请法院适当调整。我是杭州的吴亮律师,如果仍有疑问,欢迎追问或一对一咨询。
吴亮律师
5.0分
2026-09-23
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开发商未售房的物业费全额收取的依据是?
[律师回复] 根据你的描述,物业管理调理。
李仕强律师
5.0分
2026-09-22
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房屋二次抵押可以三次抵押吗\\\\\\想了解房屋二次抵押后,如何办理第三次抵押?
[律师回复] 你好,建议咨询银行等贷款部门
曾吉律师
5.0分
2026-09-21
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中介不退押金怎么办?
[律师回复] 中介不退押金,先留好合同、转账记录、聊天记录和交接凭证,书面催告其在合理期限内退还,写明逾期将起诉。仍不退,就去法院告中介,案由按租赁合同或委托合同纠纷,要求返还押金并赔利息、违约金。中介无正当理由扣留的,也可向市场监管机关投诉。金额小走小额诉讼或简易程序,成本不高。别轻易签放弃押金的和解条款。我是杭州的吴亮律师,如果仍有疑问,欢迎追问或一对一交流。
吴亮律师
5.0分
2026-09-18
5w 浏览