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北京风展律师事务所
张雄涛律师，中共党员，北京风展律师事务所党支部副书记、执行主任。具有律师、美国注册法务会计师、高级企业合规师等资格。现任北京市东城区律师协会代表，东城区律师协会理事会理事、北京市律师协会并购重组委员会委员等职务。代理的李某诉天某刑事附带民事赔偿案，荣获2019—2021年度北京市法律援助优秀案例。 张雄涛律师自执业以来，在金融证券，税务，合同，债权，公司等民商领域有着非常丰富的专业经验。
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承租房无法作为私人财产被继承，因此变更承租人无需征得儿子同意。若承租人在租赁期内去世，与其共同居住满两年以上的家庭成员可继续承租。若满足相关规定，承租人家属有权申请续租公有住房。
直管公有住房承租权变更程序如下： 1.申请人及同住亲属携带身份证明至房管所提交材料并填写意见书；2.管理员审查材料并核查房屋状况，无误后填写审核表上报组长；3.组长复核后提交管理事务所负责人审批；4.负责人审查后上报住房保障机构审批；5.住房保障机构审批后办理更名手续；6.房管所归档保管相关资料。
平常的生活中，我们可能会遇到各种法律方面的问题，所以我们需要了解一些法律知识。针对直管公房变更承租条件是什么的问题，我们在下面的文章内容中整理了一些与此相关的法律知识，希望可以解答您的问题。
直管公房承租人的变更，涉及的不仅仅是国有资产的转化，还牵涉到众多相关方的利益。由于历史遗留原因，北京市老城区的房屋权属状况较为复杂，即使是属于政府直管的公房也面临大量的权属争议。
条件：1、原承租人死亡或外迁；2、与原承租人为同一户籍，是原承租人的家庭成员；3、与原承租人共同居住两年以上；4、没有其他住房。
