徐州
请输入您的问题，律师最快9秒应答
立即咨询
18万律师在线解答
四川国柱律师事务所
刘双，专职律师，2018年担任温江区某社区法律顾问被司法局评为先进个人；2021年荣获成都市司法局成都市法律援助先进个人称号；2020年5月至2022年5月担任成都市某区人民法院特邀调解员。执业期间主持调解和代理大量的民商事法律诉讼案件及非诉案件，包括建工合同纠纷、债权债务纠纷、股权纠纷、企业法律顾问等。刘律师为各单位提供专题法律知识培训。 刘双律师始终秉承:案件有难易之分，但绝无大小之分。对于每一-件案件，以责任心、专业水平和热情，尽全力维护当事人合法权益。
咨询该律师
前期物业合同期限的法律规定并未明确具体年限，需经各方友好协商确定。一般情况下，前期物业服务合同的有效期在两年至五年之间。建设单位与物业服务企业应共同商定具体期限，并可将合同期限延长至业主大会选定的物业服务企业开始提供服务之日。因此，合同期限的确定应基于双方协商一致，以满足实际服务需求和业主利益为前提。
前期物业合同期限法律上暂无明文规定，需双方商议确定。常见期限为两到五年。具体期限由建设单位和物业服务企业协商，最长时限至业主委员会与选定企业签署的物业服务合同约定的开始提供服务之日。
前期物业管理合同的有效期由建设单位与物业服务企业协商确定，通常为2-5年。期限至业主大会选定新物业服务企业并签订合同时止。若期满未选聘到新企业，原合同继续执行至新合同生效之日。
前期物业合同期限的法律规定并未明确具体年限，需经各方友好协商确定。一般情况下，前期物业服务合同的有效期在两年至五年之间。建设单位与物业服务企业应共同商定具体期限，并可将合同期限延长至业主大会选定的物业服务企业开始提供服务之日。因此，合同期限的确定应基于双方协商一致，以满足实际服务需求和业主利益为前提。
物业费缴纳时间应遵循物业服务合同规定，物业公司政策不同，有的鼓励提前交，有的后期收。业主委员会需与物业服务企业就管理事务、品质标准、报酬、权责界限、维修基金管理运用、办公场所、合同有效期及违约责任等详细确认与规范，确保合同签订过程规范合法。
