律师解析：
具体流程是：
其一、信息核对；
其二、
签订合同；
其三、办理
过户；
其四、立契；
其五、缴纳
税费；
其六、办理
房屋产权转移过户手续；
其七、
产权变更登记；
其八、物业交割。
法律依据：
《民法典》第二百零八条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭，应当依照法律规定登记。动产物权的设立和转让，应当依照法律规定交付。
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