北京的公积金可以在外地买房。申请条件如下:1、申请人须在户籍本地购买自住住房且为所购房屋的产权人或共有人。2、申请人须正常、足额缴存住房公积金六个月以上。3、申请人及配......
个人的商业贷款要转成公积金贷款,需要满足商业贷款转公积金贷款的条件。而商业贷款转公积金贷款的条件主要有:1、个人商业贷款已经连续还款1年以上;2、个人公积金已经连续缴纳满......
上海国仕律师事务所
刘奎魁,上海国仕律师事务所专职律师,拥有良好的法律知识基础,曾任职于世界500强企业和知名金融公司,持有基金从业资格证、企业人力资源管理师等证书,善于从企业经营管理者的角度看待法律问题,对企业合规管理及风险防范有一定研究。擅长领域:合同纠纷:保险合同、借款合同、担保合同、房屋买卖合同、租赁合同建设工程合同、服务(旅游、餐饮教育培训等)合同纠纷。企业合规管理:企业法律顾问、企业风险把控、劳动人事管理、合同拟定与修改等,劳动争议:企业用工合规、工伤赔偿、人员优化等债权债务:民间借贷、抵押担保、公司债权、夫妻共同债务等。刑事:合同诈骗、虚开发票、职务侵占等地址:上海市黄浦区淮海中路918号久事复兴大厦20楼E(地铁1、10、12号线陕西南路站)电话:17317529391(同微信)邮箱:7497201@163.com
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面对出卖方拒退订金,可先协商解决,不行则寻求社区调解或12315投诉,最后可诉诸法院。若买方主动弃购,无权要求退定金;若卖方违约,则需双倍返还。若双方因合同主要条款意见不合无法签约,卖方应全额退还买方定金。
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购房定金退还与否依具体情况而定,我国法律规定,若卖方违约导致合同目的无法实现,需双倍退还定金;若因不可抗力因素令合同无法履行,买方依法有权请求退还已支付的定金。
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我国相关法律对购房定金比率做出了明确规制,具体规定为:在双方当事人合同协商确定购房定金金额时,其数额应被限制在主合同标的总价值的20%以内;假设定金高于或低于此范围内约定的额度,将被视为对原约定定金数量的变更。
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购房时交纳订金后决定放弃购房,订金通常不退,因其受法律约束的购房合同不可随意解除。若双方同意解除合约,买方仍需承担违约责任,赔偿卖方损失,订金仍不退还。