北京市金台律师事务所
袁柏林律师1999年通过全国律师资格考试,2001年开始律师执业,律师执业20年以上,独立办理案件千余件;经济学硕士,房地产经济师;目前担任北京多元调解发展促进会调解员、北京大地建设工程与房地产争议调解中心调解员。 袁柏林律师作为房地产— 建设工程专业律师,具有丰富的投资公司、上市公司、集团公司、中国500强企业工作经历,擅长解决房地产(土地)开发中的土地出让、项目转让、合作开发、地产融资、房地产公司破产、重组等各类纠纷、商品房以及二手房买卖纠纷,各类建设工程纠纷、婚姻继承纠纷、拆迁安置纠纷;擅长公司风险控制、企业合规管控、合约管控、股权转让、企业并购重组、劳动争议等公司法律事务。 执业期间,累计承办民商事诉讼与非诉讼案件逾千件,其中代理上市公司案件近二百件,执业以来,累计担任过数十家大中型国有企业、投资公司、控股公司、房地产开发公司、建设工程、文化、影视传媒、旅游公司常年法律顾问,为所服务的企业累计草拟、审核、修改合同数千份,袁柏林律师执业期间秉承专业、专注、敬业、务实的服务宗旨竭诚为服务对象提供优质、高效的法律服务,赢得了广大当事人的高度认可。
咨询该律师
在保留原有抵押权的情况下,已抵押的房产可买卖,但所得款项需先偿还抵押债务。抵押手续注销后,买受人可完成产权变更。抵押人有权依法转让抵押财产,双方另有约定的按约定执行。抵押财产转让不影响原有抵押权。

无论我们是在工作、学习还是生活中,我们都可能会遇到各种法律方面的问题,所以我们平常就需要多了解一些法律知识,这样在遇到了法律问题时,就能够很好的去处理去维护自己的合法权益了。本篇内容中整理了一些与房地产抵押登记过期影响债权吗,房屋抵押贷款流程有哪些相关的法律知识,希望能对您有帮助。

异议登记不当会给权利人造成相应的损失,这些损失应该由异议登记申请人赔偿。向权利人提出变更登记,权利人不同意的,申请人可以向法院提出异议登记,提出异议登记后半个月内不起诉的,该异议登记事项。

夫妻的离婚原则上不会影响不动产登记的,如果不动产本身就是个人财产,有没有离婚都跟不动产登记毫无任何关系。但婚内购买的不动产是夫妻共同财产的话,最好等到不动产证下来以后夫妻再离婚,不然离婚的时候也没办法分割不动产的。

1、不动产统一登记的首要作用在于保护个人产权。2、买房办手续更加便捷。3、节约成本。4、对企业而言可缩短转贷时间,降低财务成本。5、保障农民财产权利。6、交易更安全。