四川国柱律师事务所
刘双,专职律师,2018年担任温江区某社区法律顾问被司法局评为先进个人;2021年荣获成都市司法局成都市法律援助先进个人称号;2020年5月至2022年5月担任成都市某区人民法院特邀调解员。执业期间主持调解和代理大量的民商事法律诉讼案件及非诉案件,包括建工合同纠纷、债权债务纠纷、股权纠纷、企业法律顾问等。刘律师为各单位提供专题法律知识培训。 刘双律师始终秉承:案件有难易之分,但绝无大小之分。对于每一-件案件,以责任心、专业水平和热情,尽全力维护当事人合法权益。
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《中华人民共和国民法典》对土地承包经营期限有明确规定,耕地的承包经营期限为三十年,草地则在三十年至五十年内,而林地的承包期则在三十年到七十年内。针对具体的土地承包经营事宜,必须依照相关法律法规规定的程序和要求,确保合法合规。

土地承包经营权纠纷的诉讼时效通常是三年,在这期间,当事人要积极维权,保护好自己的合法权益。土地承包经营权对农民来说非常重要,要是被侵犯了,要马上用法律来维权。不过,在特殊情况下,法院也可能会酌情延长诉讼时效。

我国农业用地(耕地30年,草地30-50年,林地30-70年,特殊林地可延长)承包期限不一,所有权归国家。农村土地不可非法买卖。我国实行土地公有制,建设住房需经审批。

契约生效日期视具体情况而定:口头承诺生效于一方承诺生效时;书面协议以签署或盖章为准;电子确认书签署时为生效点;一方履行主要义务并获对方认可,即使未完成全部签字程序,合同也生效;如法律法规或协议约定需书面形式,一方履行主要义务并被接受,无书面文档合同亦成立并具法律效力。

土地承包经营权流转,双方当事人须签订《土地承包经营权流转合同》,其合同一式四份,流转双方各执一份,向发包方和乡镇经管部门各备案一份。承包方采取转让方式流转土地承包经营权的,应当事先向发包方提出书面申请,经同意方可转让。