承包土地没到期咋退租

（一）查看承包合同提前退租约定，若有明确条款则按约定执行。
（二）若合同无相关约定，与发包方协商一致解除合同，说明退租原因并对可能给对方造成的损失进行合理补偿，如重新找租户费用、土地闲置预期收益损失等。
（三）若协商不成，单方解除合同属违约行为，对方可能追究违约责任，要求承担直接损失和可得利益损失，如重新整理土地费用、原合同履行可获利润等，应尽量友好协商避免违约纠纷。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第五百七十七条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

1.先查看承包合同里提前退租的约定，有明确条款就按约定执行。
2.若合同无相关约定，可和发包方协商解约，说明退租原因并合理补偿对方损失，像重新找租户的费用、土地闲置收益等。
3.协商不成还单方解约算违约，对方可能追究责任要求赔偿，包括直接损失和可得利益损失。所以尽量友好协商，避免法律纠纷。

结论：提前退租时，有合同约定按约定执行；无约定可协商解除并合理补偿；协商不成单方解约属违约，需担责。尽量协商避免纠纷。
法律解析：
根据《中华人民共和国民法典》相关规定，合同双方应按约定履行义务。承包合同中有提前退租约定的，自然要依约行事。若没有约定，当事人可协商一致解除合同，这体现了意思自治原则。在协商过程中，退租方对发包方因退租遭受的损失进行合理补偿是公平原则的要求。若协商无果仍单方解约，就构成违约，违约方需承担违约责任，赔偿对方直接损失和可得利益损失。为避免陷入法律纠纷，建议遇到提前退租问题时，先尝试友好协商。若对提前退租相关法律问题仍有疑惑，可向专业法律人士咨询。

提前退租应先查看承包合同约定，有明确条款则依约执行。若合同无相关约定，可与发包方协商一致解除合同，协商时说明退租原因并对可能给对方造成的损失进行合理补偿，像重新找租户费用、土地闲置预期收益损失等。

若协商不成单方解除合同属违约行为，发包方可能追究违约责任，要求承担赔偿损失等责任，赔偿范围涵盖直接损失和可得利益损失，如重新整理土地费用、原合同履行可获利润等。

为避免违约引发法律纠纷，建议：
1.仔细研读合同条款，明确提前退租相关约定。
2.与发包方友好沟通，诚恳说明退租原因。
3.对发包方损失合理估算并给予补偿。

法律分析：
（1）提前退租时，应先查看承包合同中关于提前退租的约定，若有明确条款则按约定执行。
（2）若合同无相关约定，可与发包方协商一致解除合同。协商时要说明退租原因，并对提前退租给对方造成的损失进行合理补偿，像重新找租户的费用、土地闲置预期收益损失等。
（3）若协商不成而单方解除合同，属于违约行为。发包方可能追究违约责任，要求承担赔偿损失等责任，赔偿范围包括直接损失和可得利益损失，如重新整理土地费用、原合同履行可获利润等。

提醒：
提前退租尽量先友好协商，避免违约引发法律纠纷。不同案情解决方案有别，建议咨询进一步分析。