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宅基地使用权变更登记

时间:2025.01.23 标签: 房产纠纷 房产纠纷 阅读:1118人
律师解析:
目前,宅基地使用证变更工作手续:
审查证件→情况调查→测量尺寸→填写报表→上报审批→发证。
变更基本条件:
1、申请人户口必须在本村。
2、申请人户口必须是农业户口。
3、申请人及家属必须没有宅基地使用证。
法律依据:
《土地登记规则》第三十七条
《不动产登记暂行条例实施细则》第四十条
《不动产登记暂行条例实施细则》第四十一条
《不动产登记暂行条例实施细则》第四十二条
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  • 不要。 土地的所有权和使用权的登记,依照有关不动产登记的法律、行政法规执行。 依法登记的土地的所有权和使用权受法律保护,任何单位和个人不得侵犯。 宅基地使用权依照不动产登...... 更多>>
  • 宅基地使用权并不以登记为生效要件,即使没有进行宅基地使用权的登记,也拥有宅基地使用权。 但如果宅基地需要转让或宅基地消灭时,就需要进行登记了。...... 更多>>
  • 第一、申请登记程序; 取号申请——受理——审核——登簿——交费领证; 第二、申请登记提交材料; 1.不动产登记申请表; 2.申请人身份证明; 3.不动产权属证书; 4.权...... 更多>>
  • 因买卖、设定抵押权等申请不动产登记的,应当由当事人双方共同申请。 属于特殊情形的,可以由当事人单方申请。 申请人应当提交相应材料,并对申请材料的真实性负责。 不动产登记机...... 更多>>
  • 目前,宅基地使用证变更工作手续: 审查证件→情况调查→测量尺寸→填写报表→上报审批→发证。 变更基本条件: 1、申请人户口必须在本村。 2、申请人户口必须是农业户口。 3...... 更多>>
  • 宅基地使用权登记如下: 国土部门根据土地使用权人的申请,对宅基地范围、界线、界址、权属性质、用途等情况进行实地调查、记录并经相邻各方认定,填写宅基地地籍调查表。 经土地行...... 更多>>
  • 宅基地使用权登记如下: 国土部门根据土地使用权人的申请,对宅基地范围、界线、界址、权属性质、用途等情况进行实地调查、记录并经相邻各方认定,填写宅基地地籍调查表。 经土地行...... 更多>>
刘双律师

四川国柱律师事务所

刘双,专职律师,2018年担任温江区某社区法律顾问被司法局评为先进个人;2021年荣获成都市司法局成都市法律援助先进个人称号;2020年5月至2022年5月担任成都市某区人民法院特邀调解员。执业期间主持调解和代理大量的民商事法律诉讼案件及非诉案件,包括建工合同纠纷、债权债务纠纷、股权纠纷、企业法律顾问等。刘律师为各单位提供专题法律知识培训。 刘双律师始终秉承:案件有难易之分,但绝无大小之分。对于每一-件案件,以责任心、专业水平和热情,尽全力维护当事人合法权益。

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