首页 > 精选解答 > 物业纠纷精选解答 > 被物业起诉应该如何处理

被物业起诉应该如何处理

时间:2025.01.13 标签: 房产纠纷 物业纠纷 阅读:1020人
律师解析:
收到法院的传票和应诉通知书之后应该按照时间和地址去开庭应诉,否则视为您放弃了您的权利,法院还是会缺席判决的。
如果物业公司在提供物业服务过程中存在过错和不足,你可以利用举证时间积极的收集证据进行抗辩。
除此之外,物业公司的诉讼请求应该属于债权,可以查询是否超过诉讼时效
业主应当按照物业服务合同的约定支付物业费拖欠物业费拒不缴纳的,物业服务公司可以到法院起诉要求支付。
被起诉后,业主要及时到物业结清物业费,并按合同约定支付违约金滞纳金)。
否则,物业胜诉后,可以申请法院强制执行
物业公司作为原告的诉讼请求一般有3项:
1、要求被告支付所欠的物业费;
2、要求被告支付滞纳金;
3、要求被告支付诉讼费
以上原告的诉讼请求在法院判决的情况下会全部支持原告的诉讼请求,但是欠缴物业费的官司毕竟是民事纠纷,是可以法庭调解的,被告只要当庭同意立即支付所欠的物业费,法官会做原告的工作让原告撤诉,如果被告生活困难,法官会制作调解书分期支付所欠的物业费,如果被告不服从调解,那么法官只能全部支持原告的诉讼请求。
法律依据:
《物业管理条例》第七条
业主在物业管理活动中,履行下列义务:
(一)遵守管理规约、业主大会议事规则;
(二)遵守物业管理区域内物业共用部位和共用设施设备的使用、公共秩序和环境卫生的维护等方面的规章制度;
(三)执行业主大会的决定和业主大会授权业主委员会作出的决定;
(四)按照国家有关规定交纳专项维修资金;
(五)按时交纳物业服务费用;
(六)法律、法规规定的其他义务。
版权声明:本平台对图文内容模式享有独家版权,未经许可不得以任何形式复制、转载。
  • 收到法院的传票和应诉通知书之后应该按照时间和地址去开庭应诉,否则视为您放弃了您的权利,法院还是会缺席判决的。 如果物业公司在提供物业服务过程中存在过错和不足,你可以利用举...... 更多>>
  • 因为不交物业费被物业起诉,业主可以在举证期限届满前提出反诉。 但是,业主要收集相关证据,如证明物业管理公司不履行《物业管理合同》中的约定的证据等。 申请反诉,首先是要书写...... 更多>>
  • 判决业主缴纳物业费。 1、拖欠物业费法院会判决业主即使缴纳物业费,如果业主不履行判决,经过物业公司申请后法院可以强制执行。 2、业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业...... 更多>>
刘双律师

四川国柱律师事务所

刘双,专职律师,2018年担任温江区某社区法律顾问被司法局评为先进个人;2021年荣获成都市司法局成都市法律援助先进个人称号;2020年5月至2022年5月担任成都市某区人民法院特邀调解员。执业期间主持调解和代理大量的民商事法律诉讼案件及非诉案件,包括建工合同纠纷、债权债务纠纷、股权纠纷、企业法律顾问等。刘律师为各单位提供专题法律知识培训。 刘双律师始终秉承:案件有难易之分,但绝无大小之分。对于每一-件案件,以责任心、专业水平和热情,尽全力维护当事人合法权益。

咨询该律师

1分钟提问,海量律师解答

1

说清楚

完整描述纠纷焦点和具体问题

2

耐心等

律师在休息时间解答,请耐心等待

3

巧咨询

还有疑问?及时追问律师回复

立即咨询