登记人员如何办理房地产抵押登记呢

一、办理动产抵押物登记，由抵押合同双方当事人共同向登记机关提交《企业动产抵押物登记申请书》，并提供下列材料：
1、主合同和抵押合同；
2、有关动产抵押物的所有权或者使用权证书；
3、有关动产抵押物存放状况资料；
4、抵押合同双方当事人的营业执照；
5、双方代理人身份和权限证明文件；
6、需要提供的其他资料。
登记机关受理登记申请材料；登记机关审查有关内容；登记机关决定予以登记或者不予登记。
二、对核准抵押登记的，登记人员在抵押人的《房地产证》上他项权利一栏中加盖抵押专用章，填写抵押日期及抵押权人，并在房地产登记册上作抵押记录及录入电脑。抵押记录应包括抵押人、抵押权人、抵押物名称、面积、价值、抵押金额、抵押期限等。

《民法典》第403条
以动产抵押的，抵押权自抵押合同生效时设立；未经登记，不得对抗善意第三人。