天津落户流程:(一)在线申报。申请人在引进人才落户系统中,按提示要求填写并提交个人申报相关信息。(二)提交材料。(三)直接受理。窗口经办人员对提交的材料进行初核,人证一致......
可以。卖家只需向银行申请提前还款(一般还贷满一年也就是12期后,提前还款的话,银行是不收取违约金的),然后将房子解押就可以了。但是如果卖房人提出,要求一次性付款,然后用购......
内蒙古经纬天融律师事务所
彭文静律师,内蒙古经纬天融律师事务所合伙人律师,毕业于内蒙古大学,擅长领域建筑工程及房地产法律事务、民商事合同纠纷、企业知识产权战略管理与知识产权案件代理、公司法律顾问等。特别房建行业资质管理、施工全过程管理及公司战略管理、人力资源管理具有较深入的研究。 通过数年的法律服务经验,深入的了解了房地产与建筑的行业现状以及行业特有的经营管理模式。进入律师行业后主要代理房地产类诉讼与非诉公业务、物业管理企业诉讼与非诉讼业务,并且致力于企业法律顾问服务。在处理纠纷时将企业管理实践经验与法律思维相结合,能够更好的为当事人及客户提供专业的服务。
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购房纠纷,可先友好协商,如不成,可求助第三方调解或仲裁机构裁决。若仍未解,可向行政部门申请行政手段。若所有努力均未果,则可向法院提起诉讼,法院将秉持公正,尊重各方意见,确保权益得到保障,通过审判程序为纠纷画上句号。
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“一房二卖”问题解决路径简述:购房者遇此情况,可解除合同、追回房款及利息,并索赔,赔偿额不超已付房款一倍。若卖方为一般公民,购房者可追违约责任。如索赔未果,可向法院起诉维权。购房者应积极维护自身权益,确保交易安全。
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消费者若因开发商责任如延期交房、手续不全、擅自改变设计、面积误差大、质量问题、产权不清或未能及时办证等问题选择退房,无需承担违约金,还可要求赔偿。如因个人原因退房,需按合同付违约金,若合同无明确条款,双方可协商解决。
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在房屋交易中,若卖方隐瞒真实情况,同时与两个买方签订合同并企图获利,即构成一房二卖,涉嫌合同诈骗。受害方可追究其民事责任,如造成重大损失,卖方还可能面临刑事处罚。购房者应谨慎核实卖方信息和房产状况,避免陷入此类陷阱。