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北京市金台律师事务所
袁柏林律师1999年通过全国律师资格考试，2001年开始律师执业，律师执业20年以上，独立办理案件千余件；经济学硕士，房地产经济师；目前担任北京多元调解发展促进会调解员、北京大地建设工程与房地产争议调解中心调解员。 袁柏林律师作为房地产— 建设工程专业律师，具有丰富的投资公司、上市公司、集团公司、中国500强企业工作经历，擅长解决房地产（土地）开发中的土地出让、项目转让、合作开发、地产融资、房地产公司破产、重组等各类纠纷、商品房以及二手房买卖纠纷，各类建设工程纠纷、婚姻继承纠纷、拆迁安置纠纷；擅长公司风险控制、企业合规管控、合约管控、股权转让、企业并购重组、劳动争议等公司法律事务。 执业期间，累计承办民商事诉讼与非诉讼案件逾千件，其中代理上市公司案件近二百件，执业以来，累计担任过数十家大中型国有企业、投资公司、控股公司、房地产开发公司、建设工程、文化、影视传媒、旅游公司常年法律顾问，为所服务的企业累计草拟、审核、修改合同数千份，袁柏林律师执业期间秉承专业、专注、敬业、务实的服务宗旨竭诚为服务对象提供优质、高效的法律服务，赢得了广大当事人的高度认可。
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若支付购房定金的一方严格遵循协议规定履行其应尽职责，则所交定金可获全额退还或直接用于折抵应付货款。另一方面，倘若收受定金一方未能按照约定履行相关责任与义务，那么对方有权要求将所交定金的数额加倍返还。
针对双方之间可能产生的退款问题，当事人有权力进行充分协商，包括退款方式及具体时间等方面内容都可以在买卖双方的友好协商中达成共识。当出现适宜通过协商途径加以妥善解决的问题时，我们应尽可能地寻求这样的解决方案。
在房产交易中，定金是买卖双方的重要承诺。若双方都履行好约定，定金可转为房款或全额返还；若因不可抗力致合同泡汤，定金也能全退。但若卖方单方面违约，买方有权要求双倍返还定金，以弥补买方的损失和风险。因此，定金既是约束也是保障，双方都应谨慎对待。
购房定金可退还。购房者按时履行义务，定金将无条件退还或抵扣；接受定金方违约导致交易失败，需双倍返还定金。双方应遵守约定，确保公平交易，维护各自权益。
购房定金是否能撤回视具体情况：无合理理由买家违约，定金不退；卖方未履行合约或服务质量不符，可要求双倍返还。执行定金罚则遵循三原则：买方根本违约不退，卖方违约则双倍返还；双方履行合约，定金可作为价款或收回。决定权在于违约方，原则性执行涉及合同履行和违约身份。
