买房详细流程

买房流程:
1、认购流程：签订合同的买卖双方，签订房屋买卖合同，并按照约定履行合同。
2、签约流程
签约时要带好以下资料：
1)定金收据本人身份证原件(已婚者需带夫妻双方身份证原件、结婚证原件)
2)私章
3)户口本原件或户籍证明原件
4)收入证明原件
3、确定贷款方式：公积金贷款商业贷款
公积金贷款按规定连续缴纳公积金满6个月，就可以申请公积金贷款。以个人为单位，普通公积金贷款的最高限额为20万元，单位缴纳补充公积金的，贷款最高限额可以达到30万元。
商业贷款：一般情况下，假如你买的是新房或者是房龄在五年内的次新房，银行提供7成贷款。
4、贷款流程
向银行出具个人纳税单，证明收入的真实性。根据不同银行贷款规定的不同，准备相关材料办理相关手续。也可以和开发商或中介公司协商，通过担保公司去非指定银行办理转按揭业务。