徐州
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不是。具体以房产证和结婚证上的时间来界定该房产是否为婚前财产。法律规定，下列财产为夫妻一方的个人财产：一、一方的婚前财产；二、一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿。......
房屋所有权的核心体现是产权证书。根据房地产法规，房产证包含房屋所有权证和房屋共有权证两种凭证。房产证，广义上指的是房屋所有权证，是不动产登记机构出具的权威证明，明确房屋的所有权归属关系。这一证书是房屋所有权人享有权益的重要凭证，也是进行房屋交易、抵押、出租等活动的法律依据。
根据相关规定，自有房产可申请营业执照，但需满足以下条件：房产需合法并拥有所有权证书，不得为违章建筑；需符合城乡整体规划，手续齐全并遵守法律法规；还需具备经营所需基本条件，如适宜场所、设备和人力资源等。不满足上述条件，将无法进行营业执照的申领。
该房屋土地使用权源于划拨，即单位福利分房改革后或公有住房转为私产后所得。过户时需按地价的3%缴纳土地出让金，构成沉重经济负担。划拨或集体土地证无法直接过户，需先缴出让金。具体额度根据土地类别和评估价值的40%计算。
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北京华标律师事务所
北京华标律师事务所（以下简称“华标”或“公司”）是经北京市司法局批准成立的合伙制律师事务所，是综合性、专业化的法律服务机构，拥有一支年富力强、经验丰富的高素质的执业律师团队，律师均来自国内知名大型律师事务所，团队成员的多名律师毕业于北京大学、中国人民大学、中国社会科学院等著名院校。团队律师执业经验丰富，并取得良好的业绩，在相关的领域取得突出的成绩和享有盛誉。华标律师始终把客户利益放在首要位置，强调团队智慧，追求与每一个客户建立积极长远的合作伙伴关系。 李标田律师，中国社会科学院法学研究所法律硕士，1999年开始从事法律行业。中华律师协会，北京市律师协会会员，北京华标律师事务所高级合伙人，现任北京华标律师事务所企业法律顾问委员会主任。业务领域涉及公司法律顾问、婚姻、继承、房产、合同等民事诉讼、经济类犯罪及职务犯罪刑事案件代理等。服务企业有：小肥羊餐饮，华远集团，西科姆(中国)有限公司，启德教育集团，中国电子商务协会，纬创软件等。
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一方不履行合同义务或者不按照约定履行合同义务的，应当承担继续履行、采取补救措施、赔偿损失的责任。价款的支付：一方不支付价款或者报酬的，另一方可以要求其支付价款或者报酬。
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房屋质量问题三倍赔偿规定是双方当事人如果在房屋销售合同当中已经明确的约定了具体因为质量问题存在的赔偿，按照约定为准。所以在签订房屋买卖合同的时候，一定要注意相关条款的约定。
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在我国构成诈骗的行为的一般是指用虚构事实或者隐瞒真相的方法骗取私财物的行为。通常认为，该罪的基本构造为是行为人以不法所有为目的实施欺诈行为，被害人产生错误认识，被害人基于错误认识处分财产，行为人取得财产，从而使得被害人受到财产上的损失。
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《民法典》规定的无效合同是无民事行为能力人所实施的民事行为或者是意思表示不真实所签订的合同。当然了，如果说是签订违法违规的合同的话，也是会导致合同是属于无效，所以都是不发生法律效力。
